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上海翌銀基金貳號(hào)商業(yè)中心項(xiàng)目投資說明書(8頁)
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1、 上海翌銀基金貳號(hào)上海翌銀基金貳號(hào) 江橋商業(yè)中心江橋商業(yè)中心 C 地塊(江橋摩爾)項(xiàng)目地塊(江橋摩爾)項(xiàng)目 投資說明書投資說明書 二一二年二一二年 翌銀基金貳號(hào)翌銀基金貳號(hào) 江橋商業(yè)中心江橋商業(yè)中心 C 地塊(江橋摩爾)項(xiàng)目地塊(江橋摩爾)項(xiàng)目 投資說明書投資說明書 一、一、合伙企業(yè)合伙企業(yè)概要概要 (一)產(chǎn)品要素 合伙企業(yè)合伙企業(yè)名稱名稱 上海翌銀福鑫投資合伙企業(yè)(有限合伙) 說 明 合伙企業(yè)合伙企業(yè)形式形式 有限合伙 設(shè)立有限合伙企業(yè)作為投資認(rèn)購上 海翌銀貳號(hào)份額的投資主體 合伙企業(yè)合伙企業(yè)規(guī)模規(guī)模 不低于 15,000萬元 合伙企業(yè)成立規(guī)模不低于人民幣 15,000 萬元 存續(xù)期限存續(xù)期2、限 15 個(gè)月 合伙企業(yè)的存續(xù)期 15個(gè)月 合伙企業(yè)合伙企業(yè)發(fā)行發(fā)行 合伙企業(yè)的有限合伙份額向合格機(jī)構(gòu) 或個(gè)人投資者非公開發(fā)行 投資者總數(shù)不超過 50 個(gè),單個(gè)投 資者最低認(rèn)購份額為人民幣 100 萬 元 發(fā)行時(shí)間發(fā)行時(shí)間 月【 】日至 月【 】日 發(fā)行期間不超過 30 天 合伙企業(yè)合伙企業(yè)投向投向 作為上海翌銀基金貳號(hào)的有限合伙人 投資上海市嘉定區(qū)江橋商業(yè)中心 C 地 塊(江橋摩爾)的項(xiàng)目建設(shè),合伙企 業(yè)所持的份額由上海翌銀股權(quán)投資基 金管理有限公司全部回購。 募集資金專項(xiàng)用于上海市嘉定區(qū)江 橋商業(yè)中心 C 地塊(江橋摩爾)項(xiàng) 目建設(shè) 投資投資收益收益 投資者的預(yù)期收益為年化 11%至 123、% 每半年分配收益 合伙合伙企業(yè)企業(yè)管理管理 上海翌銀股權(quán)投資基金管理公司作為 普通合伙人擔(dān)任合伙企業(yè)的管理人 負(fù)責(zé)合伙企業(yè)發(fā)起、設(shè)立、募集、 管理、分配等事項(xiàng),依法承擔(dān)無限 責(zé)任 投資決策投資決策 上海翌銀基金二號(hào)設(shè)立投資決策委員 會(huì),確保合伙企業(yè)的募集、存續(xù)、退 投資決策委員會(huì)成員由翌銀股權(quán)投 資基金、大成律師事務(wù)所共同委派 出及分配等事項(xiàng)規(guī)范運(yùn)作,保護(hù)全體 合伙人的投資權(quán)益。 合伙企業(yè)監(jiān)管合伙企業(yè)監(jiān)管 (托管托管) 由民生銀行股份有限公司上海分行擔(dān) 任合伙企業(yè)監(jiān)管(托管)人 由該行負(fù)責(zé)監(jiān)管資金的募集、使用 及收益分配等 合伙企業(yè)合伙企業(yè)費(fèi)用費(fèi)用 合伙企業(yè)費(fèi)用包括發(fā)行費(fèi)、管理費(fèi)、 監(jiān)管費(fèi)、審計(jì)費(fèi)與律師費(fèi)等 發(fā)行費(fèi)、管理費(fèi)及監(jiān)管費(fèi)等一次性 提取,審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)按約定支付 信息披露信息披露 合伙企業(yè)成立后由管理人每三個(gè)月向 投資者發(fā)布投資信息 及時(shí)披露投資項(xiàng)目進(jìn)展情況,以及 與
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