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四川宜賓房地產市場調研報告（7頁）.doc

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上傳人：儒*** 編號：138892 2021-06-02 7頁 192KB

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1、宜賓樓市月報宜賓樓市月報（2012 年年 3 月）月） NO1：成交量成交量（1）2011 年年 1 月月至至 2012 年年 3 月月主城區主城區成交量走勢情況成交量走勢情況 2012 年年 2 月，宜賓主城區成交量結束了長達月，宜賓主城區成交量結束了長達 6 個月的下降，首次出現回升，月成較量為個月的下降，首次出現回升，月成較量為 188 套，套，進入三月，隨著進入三月，隨著銀行存款準備金率下調，銀行信貸資金充足，以及國內個別城市開始下調首套房利率。宜賓市場成交量進一步上揚，銀行存款準備金率下調，銀行信貸資金充足，以及國內個別城市開始下調首套房利率。宜賓市場成交量進一步上揚2、，月成交量達到月成交量達到 236 套。套。（2）主城區主城區各區域各區域累計累計成交量成交量宜賓主城區商品房成交量延續了上月的趨勢，主要成交量集中在臨港、中壩兩大區域。起原因主要在于，南岸東區、宜賓主城區商品房成交量延續了上月的趨勢，主要成交量集中在臨港、中壩兩大區域。起原因主要在于，南岸東區、南岸西區目前正處于，新舊樓盤交替的間南岸西區目前正處于，新舊樓盤交替的間隙，隙，尾盤銷售為主，成交量有限，隨著萊茵河畔新房源的推出，及龍灣尾盤銷售為主，成交量有限，隨著萊茵河畔新房源的推出，及龍灣 1 1 號、魯能西區新項目的入市，這一趨勢將打破。號、魯能西區新項目的入市，這一3、趨勢將打破。 (3)(3)各個項目成交情況一覽：各個項目成交情況一覽：項目項目項目總套數項目總套數累計成交累計成交存量存量本月成交本月成交金帝莊園金帝莊園 2189 441 1629 96 太陽島太陽島 2107 1856 251 12 鑫領域鑫領域 2071 2032 39 7 萊茵河畔萊茵河畔 1950 1727 223 8 地中海藍灣地中海藍灣 3930 2747 1183 113 都市名園都市名園 172 141 31 0 合計合計 3325 236 市場在售項目較少，存量市場在售項目較少，存量 3193 套，套，市場存量較上月小幅減少，市場存量較上月小幅減少，主要集中在金帝莊園和地中海藍灣，此兩個項在未主要集中在金帝莊園和地中海藍灣，此兩個項在未來來一一年內會成為市場主要放量。年內會成為市場主要放量。整個南岸區域由于放量有限，可選擇房源少，成交量也較少。江北及舊城區

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