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1、杭州萬象城市調(diào)報告 一、錢江新城概況一、錢江新城概況 整體定位整體定位：長三角南翼區(qū)域中心城市的中央商務(wù)區(qū)； 發(fā)展目標發(fā)展目標：錢江新城的打造使得杭州城市格局由“三面云山一面城”演變?yōu)椤耙唤核?穿城過” ，引領(lǐng)杭州從“西湖時代”走向“錢塘江時代” ，成為杭州城市的新中心，加快杭州 現(xiàn)代化和融入長三角的腳步。 功能布局：功能布局：引進以世界 500 強企業(yè)為主，不僅要成為大陸民營經(jīng)濟中心，更要成為在華 東地區(qū)僅次于上海的國際金融中心。 基本規(guī)劃：基本規(guī)劃：一期規(guī)劃 15.8 平方公里、二期擴容區(qū)塊 5.16 平方公里。其中核心區(qū)規(guī)劃范 圍 4.02 平方公里，總開發(fā)量 820 萬平方米,規(guī)劃居2、住人口 4.4 萬。 二、萬象城概況二、萬象城概況 開發(fā)商：華潤集團&新鴻基地產(chǎn) 總投資：逾 50 億港幣 位置：錢江新城-杭州 CBD 一期 占地面積：9.95 萬平方米 主要用途:商業(yè)，寫字樓，酒店及酒店式公寓，住宅 開業(yè)時間：2011 年 4 月 22 日 建筑面積：240000 樓層：地上 6 層、地下 3 層 停車位：B2 局部及 B3 全部約 1300 個車位 工程將分三期規(guī)劃建設(shè)： 首期將建設(shè)建筑面積24萬平方米的大型購物娛樂中心與三棟建筑面積達14萬平方米超 高層高尚住宅（2008 年 5 月開盤） ，泰國尚泰百貨、Ole超市、百老匯影院入駐萬象城； 二期將建設(shè)建筑面積 25 3、萬平方米的酒店式寫字樓（2013 年交付）和公寓（2011 年交 付） ； 三期將建設(shè)建筑面積 11 萬平方米的超高層寫字樓（250 米）與 6 萬平方米的超五星級 酒店柏悅酒店（2013 年交付） 。 三、品牌布局三、品牌布局 1、主力租戶： Ole（B2） 、Central 尚泰百貨（B1-L3） 、百老匯影城（L3-L5） 、冰紛萬象滑冰場（L4） 2、樓層品牌分布： 品類分布品類分布 零售品牌零售品牌 餐飲品牌餐飲品牌 B2 超市/健康/生活 美車堂、華潤堂、Rich Life、集品堂、 L&C、Harbor House 芋貴人、味千拉面、 McDonalds 、 Michel Courcelle B1 珠寶/餐飲 尚泰百貨 FENIX、Tissot、CHJ JEWELLERY、ENZO、 周生生、周大福、千禧之星、CITY CHAIN、 LensCrafters、 甜言物語、 e