2012年屈臣氏零售企業合作意向書（3頁）.doc
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上傳人：儒***
編號：138930
2021-06-02
3頁
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1、租賃意向書租賃意向書 出租方：*有限公司(以下簡稱“甲方”),在*登記注冊, 其法定地址在*號。 法人代表:* 承租方：*省屈臣氏個人用品商店有限公司(以下簡稱“乙方”)是中國法人,在中國*省*市 登記注冊,其法定地址在中國*省*市*大廈*室。法人代表: *。 雙方本著公平公正、互惠互利的原則，共同協商并簽訂本意向書。 1甲方愿意出租及乙方愿意承租本意向書附件一“場地使用平面圖”中標明的場地(以下簡稱 “場地”)，由乙方改建并用于經營屈臣氏商店(以下簡稱“商店”)。場地位于*城(以下簡稱 “建筑物”)首層的一部分。場地的實用面積為 392 方米,場地交付日期最遲為 2012 年 * 月 * 日2、，面積以最終測量為準。乙方經營范圍：根據乙方營業執照為準。 2甲方同意給予乙方自場地移交之日（以下稱“起租日”）起 45 天的免租裝修期，乙方應自免 租裝修期滿次日(以下簡稱“計租日”)起向甲方支付租金（場地移交的標準見本意向書附件 二）。本意向書所訂租期至 2*年*月*日,自起租日開始計算,至商店經營至*年*月 2*日 (以下簡稱“租期”)。合同期滿，在同等條件下乙方有優先續約權，但應于期滿前三個月提出書 面申請，續約條件雙方商議決定。 3.乙方從計租日按以下方式繳付以下租金(以下簡稱“租金”): 租金方式：乙方按商店營業額的百分比抽成向甲方支付租金，具體的計算標準分為五檔： 第一檔：乙方商3、店的年營業額600 萬元，按*%抽成； 第二檔：600 萬元乙方商店的年營業額800 萬元，按*%抽成； 第三檔：800 萬元乙方商店的年營業額1000 萬元，按*%抽成； 第四檔：1000 萬元乙方商店的年營業額1500 萬元，按*%抽成； 第五檔：1500 萬元乙方商店的年營業額，按*%抽成； （上述的“600 萬元”、“800 萬元”、“1000 萬元”、 “1500 萬元”與是“確定租金計算標 準的分界點” 。） 本條中“年”是指公歷年，如果按本款計算租金的實際租賃日不足 365 天（閏年為 366 天）的， 則根據前述的實際租賃日按比例折算“確定該公歷年租金計算標準的分界點” 。 本條中“營業額”是指在店鋪經營場所范圍內，直接銷售給顧客的商品銷售額，但應扣除以下項 目：（1）17%增值稅銷售稅金；（2）銷售折扣；（3）退貨；及（4）顧客為使用屈臣氏提貨券 或其他類型的提貨憑證而預
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上傳時間：2024-12-20
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