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1、羅定國際酒店名店城羅定國際酒店名店城招商招商細(xì)則細(xì)則 羅定市商業(yè)中心的地標(biāo)性建筑-羅定國際酒店羅定國際酒店，位于羅定市中心密集區(qū)的瀧 洲南路與人民南路交界，由廣州長合集團(tuán)投資 4.8 億人民幣按國際五星級標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計，占地 18000 平方米，總建筑面積達(dá) 60000 平方米，集客房、餐飲、會 議、休閑娛樂為一體的大型五星級商務(wù)會議酒店。 位于酒店首層的“名店城”云集國際知名品牌，精品薈萃，現(xiàn)僅余少量臨 街黃金旺鋪火爆招商！誠邀各行業(yè)知名品牌及實力雄厚的商家進(jìn)駐。 一、一、招租擬定的經(jīng)營項目招租擬定的經(jīng)營項目： 珠寶首飾、皮具專賣、名品服飾、化妝品、美容美發(fā)、名煙名酒、花店、精品 店超市便利、綜2、合市場 二、裝修標(biāo)準(zhǔn)二、裝修標(biāo)準(zhǔn)： 1、外墻：玻璃幕墻。 2、場地公共部分 1）入門廳、大堂、走道、走廊的地面：大理石面層； 2）公共墻面：大理石； 3）入門廳、大堂、走道、連廊的柱：大理石； 4）公共大堂、走道吊頂：石膏板加鋁合金網(wǎng)絡(luò)金屬天花吊頂。 3、其他公共部分 1）中央監(jiān)控系統(tǒng)和廣播系統(tǒng)； 2）中央空調(diào)系統(tǒng)； 3）扶手電梯/電梯。 4、商鋪內(nèi)部 1）門：玻璃門； 2）電：一表一戶，銅芯線分線到戶； 3）電器配置：配電箱到用戶鋪面內(nèi)墻面，從電箱出來到末端由客戶自己安裝； 4）鋪位間墻：磚間墻，水泥沙漿批檔，墻面乳膠漆； 5）鋪內(nèi)天花：龍骨吊石膏板，天花乳膠漆； 6）商鋪的空調(diào)通風(fēng)口按設(shè)計3、需要預(yù)留，噴淋及煙感按設(shè)計規(guī)范預(yù)留； 7）通道墻身用玻璃隔斷，鋪位沿通道正立面所有門店統(tǒng)一做招牌位； 8）鋪位內(nèi)地面鋪設(shè) 800*800 耐磨磚。 三、三、租賃年限租賃年限： 1、簽定租賃合同的年限最低為兩年，最高為五年，合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。 2、合同期滿后如需續(xù)租則由承租戶與出租方另行協(xié)商，原則是同等價格條件優(yōu) 先原租戶。 四、租賃年限內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)及交租時間：四、租賃年限內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)及交租時間： 1、租金標(biāo)準(zhǔn)：220 元/平方米。 2、每年為一個計租期，每個計租期結(jié)束前 30天繳納下期租金； 3、租賃合同期內(nèi)，每年遞增 10%。 五、租賃年限內(nèi)物業(yè)五、租賃年限內(nèi)物業(yè)綜合綜合管理費(fèi)管理費(fèi)、水電水電收費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納時間：標(biāo)準(zhǔn)及交納時間： 1、物業(yè)綜合管理費(fèi)（包括保安、公共區(qū)域清潔綠化、公共設(shè)施維修保養(yǎng)、公共 設(shè)施用電、用水及營業(yè)時間內(nèi)空調(diào)費(fèi)用等）標(biāo)準(zhǔn)：28 元/平方米。 2、物業(yè)綜合管理費(fèi)按年為