中國私募房地產投資基金年度研究報告（8頁）.doc
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上傳人：儒***
編號：138955
2021-06-02
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1、清科數據：清科數據：2012 年私募房地產投資基金逆勢突圍年私募房地產投資基金逆勢突圍 94 只基金完成募集再創新高只基金完成募集再創新高 2013-1-7 清科研究中心 鄭知行 大中華區著名創業投資與私募股權研究機構清科研究中心近日發布 2012 年中國私募房地產投資基金 數據：統計顯示，2012 年共有 94 支可投資于中國大陸的私募房地產投資基金完成募集，其中披露金額 的 90 支基金共計募集 59.55 億美元，新募基金總數較去年有較大漲幅，但募集金額相比去年僅有微幅提 升；2012 年共發生房地產行業并購案例 100 起，涉及金額 39.04 億美元，數量金額均較 2011 年有所回2、 落；投資方面，全年房地產行業共完成投資交易 80 起，披露金額的 77 起交易共涉及 32.09 億美元的交 易金額，投資數量同比上升 29.0%，投資金額同比回落 11.6%；本年度房地產行業退出 12 筆，全部采用 非 IPO 方式。 房地產基金數量創新高，募資難背景下募資金額仍有漲幅房地產基金數量創新高，募資難背景下募資金額仍有漲幅 2012 年共計 94 支私募房地產投資基金完成募集，相較于去年的 67 支增幅明顯，相比之下新募房地 產基金的金額的增幅則不那么顯著，90 支披露金額的房地產基共計募資 59.55 億美元，同比僅增長 1.6%。新募基金數的增加反映出房地產市場一個回暖的3、趨勢，在經歷政策打壓、中國經濟增速放緩、央 行降息釋放流動性后，投資者對房地產市場的信心開始出現反彈。而本年度房地產基金的募資金額則脫 離不了宏觀 PE 市場募資難的大背景，相比整體 PE 今年募資縮水的事實，房地產基金募資金額出現微增 已屬不易，其平均單支基金規模小于去年同期亦與整體 PE 市場相符。 圖圖1 2007-私募房地產投資基金募資總量的年度環比比較年私募房地產投資基金募資總量的年度環比比較 9,844.91 6,187.96 5,857.06 5,954.765,858.88 2,964.84 94 67 30 10 8 40 0.00 2,000.00 4,000.00 6,000.00 8,000.00 10,000.00 12,000.00 200720082009201020112012 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 募資
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