美丽姑娘视频观看免费完整版,wwxx在线观看免费,国产精品自在线拍国产手青青机版

2013年呼和浩特商業地產市場調查報告（2頁）.doc

下載文檔

專題文檔

上傳人：儒*** 編號：138986 2021-06-02 2頁 128KB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

10 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 2

下載文檔

1、2013年4月呼和浩特商業地產市場報告 1、2013年4月商業市場總評據數據顯示，2013年前1-4月呼和浩特市商業地產的成交面積為4.28萬，同比上漲7. 5%. 商業地產為何一直未有起色？研究人員認為，真是的原因有很多方面的，但其中一個最重要的原因可能是自2010年下半年以來有關組織產業轉型的聲音太多，導致導致商業地產的預期被無限放大，很多弊端被隱蔽。商業地產泡沫隱現，價格虛高，這種情一直持續至今。很多城市的商業地產項目匆匆上嗎，根本不考慮居住人口、周邊配套、居民消費水平、供求狀態以及市場競爭環境。實際上，像呼和浩特這樣的中部省會城市，商業地產長期處于供過于求的局面，市場2、庫存壓力非常大，大戶型商業銷售越來越艱難。2012年呼和浩特銷量前10的商業用房以小戶型為主，這也間接說明，一旦住宅領域的調控常態化，小戶型商鋪可能是今后商業地產投資的主要品種。其中以區域新商業中心和分割迷你戶型最受青睞。（近16個月呼和浩特商業動產成交走勢圖）統計數據顯示，2012年4月呼和浩特市區商業地產成交77套，環比下降23.37%；成交面積0.82萬，環比下降 27.52%。按照成交套數計算，排在前三名的樓盤依次是賽罕區萬達廣場二期，銷售面積1969.96，銷售均價為17044元/；并列第一的是蘭德民族大廈尚泉生活館，銷售面積224.65，銷售均價為18264元/3、；排名第三為新城區坤和愛尚街二期工程綜合樓，銷售面積840.83，銷售均價為10831元/。總的來說，今年前四個月呼和浩特市區商業用房共成交242套，同比去年減少34.26%；今年前四個月呼和浩特市區商業成交面積為4.28萬，同比去年同期上漲7.5%。雖成交量有小幅度上漲，但呼和浩特商業市場今年仍缺乏商業地產領軍樓盤，銷售面積呈現一度低迷的局面。隨著2012年商業地產泡沫的興起，商業地產價格一度飆升，這也影響到2013年商業地產的去化情況。綜合來看，2013年前三個月受市場青睞的主要還是一些熱銷住宅的商業部分。（2013年一季度呼和浩特商業用房各區成交均價對比）統計數據顯示，2013年4月呼和浩特市區商業用房成交均價為12951元/，環比上漲26 29元/平米，漲幅為20.29%。4 月呼和浩特商業用房量成交呈現量價齊張的趨勢，尤其是價格漲幅較大，這主要由于二月

購物商業廣場寫字樓地產項目市場調查分析報告（共21套打包）購物商業廣場寫字樓地產項目市場調查分析報告（共21套打包）

下載