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1、20142014 老齡藍皮書老齡藍皮書: : 老齡金融是老齡產業核心引擎老齡金融是老齡產業核心引擎 老齡房地產市場開發正當時老齡房地產市場開發正當時 中國已經處于老齡社會初期階段，正在向老齡化經濟體轉變，未來將 成長為全球老齡產業市場潛力最大的國家。老齡產業是正在成長的新型綜合性 產業，也是老齡社會條件下的基礎性產業、支柱性產業和戰略性產業。發展老 齡產業是發達國家調整產業戰略的主攻方向之一，也是未來中國經濟發展新的 增長引擎。 目前，中國老齡產業發展還比較緩慢，存在有效需求不足、產業結構 不合理、產業組織發育遲緩、產業政策不明晰、體制機制不順暢等問題。但放 眼長遠，大力發展老齡產業的走勢已經2、十分明確，它既是未來中國宏觀經濟的 重要組成部分，也是發展老齡經濟和應對人口老齡化嚴峻挑戰的戰略選擇。 根據 2014 老齡藍皮書，從 2013 年到 21 世紀末，中國人口老齡化過 程可分為四個階段： 第一階段：第一階段：從 2013 到 2021 年為快速發展階段，同時中國人口處于輕 度老齡化階段。在此階段，中國老年人口迎來第一個增長高峰，由 2.02 億人 增長到 2.58 億人，共增加 5600 萬人，年均增長 700 萬人，老齡化水平由 14.9%提高到 17.9%，屬于輕度老齡化（老年人口占總人口比重在 1019 之間為輕度老齡化）。這一階段增加的老年人口屬于“50 后”，他們的思3、想觀 念、收入水平、生活方式不同于“30 后”、“40 后”老年人，不僅消費能力較 強，而且只有少部分人趕上計劃生育，大多數有 3 個及以上子女。這些子女是 “50 后”老年人經濟來源的主要補充，但這些子女目前正是社會的中堅力量， 不可能為其父母提供家庭養老服務，不過，他們是發展老齡金融的重要客戶群 體。這意味著，這一階段每年增加的 700 萬老年人將導致老齡用品市場需求快 速增長，而老齡服務需求也會相應增加。這一階段是中國老齡產業發展的黃金 戰略準備期。 第二階段：第二階段：從 2022 到 2030 年為急速發展階段，同時中國人口進入中 度老齡化階段。在此階段，老年人口迎來第二個增長高峰，也是 21 世紀老年 人口增長規模最大的一次，由 2.58 億人增長到 3.71 億人，年均增長 1260 萬人，老齡化水平在 2024 年達到 20.3，突破 20，進入中度老齡化階段 （老年人口占