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2014年深圳大梅沙奧特萊斯購物中心市場調查報告(4頁)
2014年深圳大梅沙奧特萊斯購物中心市場調查報告(4頁).doc
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上傳人:儒*** 編號:139095 2021-06-03 4頁 1.44MB

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1、 大梅沙奧特萊斯購物村調研報告大梅沙奧特萊斯購物村調研報告 市調對象:大梅沙奧特萊斯購物村 市調人: 市調時間:2014.08.06 編號: 一、整體情況一、整體情況 項目名稱:奧特萊斯購物村 所在位置:廣東省深圳市鹽田區鹽梅路湖心島(雅蘭酒店旁) 業態布局:男裝、女裝、休閑/運動用品、童裝、鞋/包、內衣/泳衣、飾品、餐飲/服務 占地面積:18579 平方米 總建筑面積:23122.5 平方米 開業時間:2010.12.30 二、調研目的二、調研目的 通過實地調研,對奧特萊斯仔細觀察研究,并對具體案例進行深入的分析,加強關于商 業調研的概念,進一步了解并認識在今后的工作中應該注意的問題,為八號2、倉后期開業打 下良好的基礎。 三、調研內容三、調研內容 1、消費者的商業空間行為分析 A、消費行為 1)購物 2)飲食 3) 娛樂 B、非消費行為 商業中常見的非消費行為包括停息、交往、感受、行走等,這些活動時常交織在一 起。 2、內部空間分析 奧特萊斯,位于上,與沙灘隔路相襯,處于山海環抱間。街區間以廣場、廊橋、內街 有機串聯,集購物休閑于一體的購物村。打破常規式的樓層布局,結合大梅沙獨特的自然 景觀而形成! 3、外部立面分析 外部廣告位的設計及與周邊環境立體結合 四、品牌進駐四、品牌進駐 大梅沙奧特萊斯購物一期項目近 8000 平方米,主力品牌包括 kent&curwen、 trussar3、di、moiselle 等;休閑服運動用品 nike、Levis、lee 等;鞋包 dissona、 sansonite 等;內衣泳衣 wacoal、triumph、hosa、tani 等;飾品 shes 等;童裝 chikeeduck、monnalisa 等。不僅如此,大梅沙奧特萊斯購物村還獨立經營了“GARA 品牌 綜合店”。 目前一期進駐品牌 52 個,二期進駐 55 個,可謂大牌云集,稱霸一方! 五、大梅沙奧特萊斯購物村的特點五、大梅沙奧特萊斯購物村的特點 1、超乎想象的低價(一般在 6 折以下,甚至低至 1-3 折); 2、頗具吸引力的品牌組合(“名牌+實惠”是奧特萊斯的核心理念) 3、 選址及管理明確; 4、 獨特的歐式建筑群及整體商業布局; 5、 自然景觀與人文景觀相結合 六、商鋪形象問題及商品陳列原則六、商鋪形象問題及商品陳列原則 商鋪形象問題商鋪形象問題 1、女裝品牌 G
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