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2015年北京朝陽大悅城購物中心考察報告（6頁）.doc

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上傳人：儒*** 編號：139096 2021-06-03 6頁 34.50KB

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1、朝陽大悅城調查總結朝陽大悅城調查總結背景情況：背景情況：項目立項以接近半年，各項工作進程已經接近飽和點，招商主力店資源已接近尾聲；前期準備資料也在大方向不變的情況下，隨著項目整體進程逐漸調整。存在問題：存在問題：項目價值點稍有不明確；項目整體業態規劃有待考察；項目內外部包裝須結合創新的理念和風格藝術；項目的營銷渠道有待和本地其他項目區分開來，實現創新的整合宣傳思路。結合項目本身情況和外部環境的壓力，借拜訪客戶之便特對北京商業地產翹楚之一的朝陽大悅城進行了簡單的考察。考察時間：考察時間：2015.5.25 考察地點：考察地點：北京朝陽大悅城考察目的：考察目的：學習和借鑒大悅城2、的整體商業布局，商業規劃，商業模式，營銷模式等。結合本項目實際情況，制定天豪廣場整體定位包裝的合理化建議；項目運營后期階段主題活動的開展等。考查內容：考查內容：1.大悅城的整體商業業態布局，包括各樓層的業態組合情況。 2.大悅城的整體商業規劃，包括人流動線，中庭規劃，內外部結構，配套設施等情況 3.大悅城的整體發展模式，包括商場的消費用戶體驗式，互動式，主題式的線下線上發展趨勢。 4.大悅城的營銷創新渠道，包括頻繁，切合實際的主題活動，商場美陳，商場導視；線上微信，APP平臺，電子會員等的了解 5.其他基本情況（結合內基本情況（結合內容）容） 1.整體定位；朝陽大悅城是北京知名3、的大型 SHOPPING MALL，購物中心面積達 23 萬平方米，購物中心地上 11 層，地下 3 層，集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑等六大主題于一體，各類商戶 400 余家，是北京市場極具地標性與文化性的超級家庭生活娛樂一站式休閑購物中心。 2.樓層大體業態情況；B1 超市，配飾，雜貨等；1F 悅.華賞：國際時裝，珠寶名表，化妝品，餐廳酒吧咖啡廳 2F 悅.純雅：時裝、時尚配飾，皮具，美發等 3F 悅.潮尚：家居，潮流配飾 4F 悅.型格：運動休閑系列，創意家居、設計時裝、護理 5F 悅.智趣：兒童、水吧、數碼、電信 6F 悅.共享：時尚餐廳、精品美食、簡餐甜品 7F 悅.親近：溜冰場、茶餐廳、日式特色 8F 悅.閑暇：快餐、游戲電玩、金逸影城 9F 悅.尚宴：大型美食海鮮等 10：悅。成長：職業體驗、教育等 11F悅.歡歌：歌友匯 KTV 3.商業發展模式；

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