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2015年四川西充北城天街商業街招商方案（6頁）.doc

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上傳人：儒*** 編號：139166 2021-06-03 6頁 18.50KB

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1、一、北城天街商業街項目簡介一、北城天街商業街項目簡介北城天街商業街是西充 2013 年重點建設工程，由金田房地產開發有限公司開發建設。該項目位于西充北部新車商業核心地段，漢安主干道側，規劃五大主題，復合領先業態，集購物、美食、娛樂、休閑功能于一體，致力于打造西充規模最大的特色商業街。項目于 2013 年底正式開工建設，計劃于 2015 年底交付使用。二、項目特征分析二、項目特征分析 1、黃金地段：業內有一句名言：投資商業，第一要素是地段、第二要素是地段，第三要素還是地段。地段決定了商鋪的性價比、商鋪的客流量及對消費群體的吸引力。（1）項目地處西充發展規劃的核心區域，周邊商業2、氛圍日益濃厚；（2）項目地理位置優越，交通便利，位于安漢大道（3）項目周邊有電力局、公安局、電信、移動等機關單位，客流量穩定，有效提升項目周邊人氣；（4）西充的整個公交車線路有 30%的線路經過本項目，交通十分便捷。 2、配套完善：（1）項目配套設施方面，具備完善的水、電、暖、寬帶網接口、電話接口等配套設施，為商戶提供良好的經營條件，為消費者提供冬暖夏涼優質的購物環境；（2）社會配套：距離汽車東站 800 米，距離正中醫醫院 200 米；距離張瀾小學 400 米；中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、農村信用社距離項目均在 200 米之內；（3）物業配套3、：公司組建專門的物業公司，對商戶進行 24 小時服務，提供保安、保潔、設施維修、水電管理等服務； 3、新興商圈：項目由五大文化主題組成，是集購物、休閑、娛樂、美食等多功能業態組成，多種復合業態，互為依勢，有效互動，通過名吃、名品、名店的加盟，將成為西充的城市核心商業街。 4、經營理念：中心商業街實行統一營運規范，統一營銷策劃、調整品牌升級、優化經營布局，保障物業管理，樹立和提升了中心商業街整體經營形象和檔次，為經營者和消費者營造了時尚、舒適、安全的經營環境和消費環境。統一形象管理（店招統一規格、尺寸一致），統一招商管理（在招商過程中著眼于長遠，兼顧到各業態、各商戶的經營，使商戶能夠共榮發展），統一經營主題（項目總體上有個明確的定位，各商業街區有自身的定位比如：孕嬰一條街等），統一物業管理（主要是設備管理、工程管理、水電管理、治安管理、清潔衛生管理），統一服務監督（

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