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2015年中國旅游地產發展潛力分析報告（5頁）.docx

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上傳人：儒*** 編號：139170 2021-06-03 5頁 17.02KB

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1、2015 年中國旅游地產發展潛力分析報告年中國旅游地產發展潛力分析報告今日中國，旅游地產之火爆非行業人員不可熟悉，但隨著世界經濟下行、中國經濟增速放緩、城鎮化建設提法日趨迷離之際，2015 年旅游地產未來前景如何呢？我們來看看會員推薦的這篇未來市場發展潛力分析報道。愿大家有所啟發。 2015 年中國旅游地產發展潛力分析報告年中國旅游地產發展潛力分析報告一、旅游地產的類型、起源及我國發展狀況一、旅游地產的類型、起源及我國發展狀況旅游地產是指以旅游、休閑度假、展覽會議、教育、娛樂等產業為依托而進行的房地產開發、營銷模式。總體來看旅游地產屬于泛地產的概念，是指依托周邊豐富的旅游資源而建 2、的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目。開發項目全部或部分實現了旅游功能，是把旅游業與房地產業相結合的一個全新產業模式。從理論上來說，旅游地產是比較寬泛的概念，大體可以分為以下四類：從理論上來說，旅游地產是比較寬泛的概念，大體可以分為以下四類：一是旅游景點地產，主要是指在旅游區內為游客的旅游活動建造的各種觀光、休閑、娛樂性質的、非住宿型的建筑物及關聯空間，如一些游樂場等；二是旅游商務地產，主要是指在旅游區內或旅游區旁邊提供旅游服務的商店、餐館、娛樂城等建筑物及關聯空間；三是旅游度假地產，主要是指為游客或度假者提供的、直接用于旅游休閑度假居住的各種度假型的3、建筑物及關聯空間，如旅游賓館、海景房、會議基地、度假村、產權酒店、時權酒店等；四是旅游住宅地產，主要是指與旅游區高度關聯的各類住宅建筑物及關聯空間，如一些老年公寓。旅游房地產發源于法國地中海沿岸。20 世紀初，地中海沿岸開發了大量海濱別墅，歐洲、北美的政府要員、貴族、富商蜂擁而至，一時間地中海成為世界乃至歐洲的休閑度假中心。直到 20 世紀 60 年代，法國阿爾卑斯山地區的別墅度假村首先以分時銷售(出售以酒店為主的物業使用時間段)的方式招攬客戶。旅游房地產市場開始由此形成。我國旅游地產起步于上個世紀八十年代末九十年代初，包括海南、北海等改革開放較早的沿海地區首先興起。經過近十年的蓄勢調整，本世紀初，我國的經濟迎來了一個高速發展時期。早期依賴于已有旅游資源的自然風光、文化遺產旅游主題形式，挖掘出養老公寓、溫泉會所、馬術俱樂部、會議論壇、高爾夫、游艇地產、運動休閑、花卉博

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