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2018年山東泰安市寶龍城市廣場及金橋城租金調研報告（2頁）
2018年山東泰安市寶龍城市廣場及金橋城租金調研報告（2頁）.docx
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上傳人：儒*** 編號：139177 2021-06-03 2頁 12.34KB

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1、寶龍城市廣場市調報告寶龍城市廣場市調報告 位置:泰安市岱道安路與溫泉路交匯處 總建筑面積約 30 萬 店鋪面積：單層 15-60 開間 4M，進深 4-12M，層高 5.7 米 經營模式：純租金 開店率：70% 租金:一層 2.5-5 元/天/ 二層 1.3-2 元/天/ 物業費：5 元/月/ 停車位：約 1000 個 項目簡介：屬于綜合性商業項目，包括百貨公司、新時代 超市、橫店影城、美食廣場（代表：主力店高第街、城南往 事、令狐沖等）。其中商業體量約在 12 萬，前期項目定位： 因項目位置位于泰山腳下，距離泰山景區僅 5 分鐘車程，針對 游客和周邊消費人群，主題打造世界級購物公園。 業態劃2、分：大型娛樂中心、商業步行街、大型餐飲中心、 新時代超市、橫店影城、酒店式公寓、五星級酒店（寶龍福 朋）、時尚親子教育 項目現狀：現階段寶龍廣場北區大型餐飲中心區域經營情 況較差，北區澳門街臨街商鋪雖處滿鋪狀態，但內街經營較為 慘淡，現主要以文玩石器，紅木家具門店較多。 南區經營較好，因主力店(新時代超市、橫店影城)帶動作用 明顯，其中商業步行街一層開業率可達 95%，主要以餐飲、時 尚服裝、美容美甲為主，二層開業率約為 60%，主要以美容、 健身、 兒童游樂、教育培訓為主 金橋城金橋城 位置：泰安市財源大街中段 總營業面積：劃分為 A/B/C 三區，約為 3.2 萬 經營模式:租金 開業率：90% 物業費：5 元/月/ 租金：一層 3.5-7 元/天/平方米 二層 1.5-5 元/天/平方米 三層 2.5-5 元/天/平方米 四層約 1.5 元/天/平方米
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