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1、百貨物業(yè)與設(shè)備設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)要求百貨物業(yè)與設(shè)備設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)要求 一、標(biāo)的房屋土建工程：一、標(biāo)的房屋土建工程： 1、完成標(biāo)的房屋全部土建工程。 2、物業(yè)外立面：（包含晝夜效果）在符合設(shè)計(jì)風(fēng)格要求的前提下，墻面局 部石材飾面，但商業(yè)裙樓的外墻面不能以噴涂料方式飾面(按設(shè)計(jì)要求須以噴涂 方式飾面的除外)；同時包括樓型燈、樓體夜景照明、廣場照明的設(shè)計(jì)和安裝。 3、結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑物耐火等級為一級。 樓面荷載應(yīng)符合國家規(guī)定用于商場的標(biāo)準(zhǔn)（350kg/m 2），抗震設(shè)防烈度為八 度。（以吉林市有關(guān)行業(yè)主管部門規(guī)定為準(zhǔn)）。 4、地面：商場部分地面采用 600*600mm 的超微粉拋2、光?；w磚，但地面 首層采用 800*800mm 的超微粉拋光?；w磚，顏色和質(zhì)地需經(jīng)乙方確認(rèn)。 （主體結(jié)構(gòu)封頂后 1 個月內(nèi)提出材料顏色）。地下一層超市部分地磚采用 200*200mm 斯米克地磚(厚：12mm)。 5、墻面、柱面：采用中級刮灰，滿刮膩?zhàn)?，刷白色立邦漆，并在柱體內(nèi)預(yù) 埋 4 條線管并配好接線盒：供二次照明電源線、電話線、電腦網(wǎng)絡(luò)線、報警線 使用。 6、吊頂：根據(jù)我方提供的方案進(jìn)行裝修，施工標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到經(jīng)營需要。天花采 用可上人（有局部造型和燈槽的）輕鋼龍骨、石膏板吊頂（石膏板厚度 1.2cm ）。 7、中廳樓板立面及扶梯洞口收口裝飾用鋁塑板，顏色和質(zhì)量需經(jīng)承租方確 認(rèn)。欄桿用3、不銹鋼框架加鋼化玻璃，其安全性須符合規(guī)范。 8、理貨區(qū)：首層貨梯附近提供理貨區(qū)，理貨區(qū)上方加蓋寬度不少于 4 米， 長度不小于 8 米的防雨棚；該理貨區(qū)應(yīng)留合理的通道，并給承租方外的客商留 出臨時的理貨空間。 9、洗手間：標(biāo)的物業(yè)除地面首層以外各層均設(shè)有 2 組洗手間，洗手間地面 鋪防滑瓷磚，墻面貼瓷磚；潔具按照設(shè)計(jì)配備洗手池，蹲便器，烘干器。洗手 間要設(shè)有殘疾人專用座便器。男廁小便器要設(shè)一個小孩專用便器。潔具選用中 外合資品牌，自動沖水型；衛(wèi)生間應(yīng)接通中央空調(diào)，有送風(fēng)、無回風(fēng)、排氣至 室外。 10、盥洗間：每層樓的洗手間旁設(shè)置一盥洗間、首層適當(dāng)位置設(shè)置一盥洗 間，面積約 5m 2。 11、垃圾站：物業(yè)在標(biāo)的房屋外圍適當(dāng)位置設(shè)垃圾站，供承租方商業(yè)經(jīng)營 獨(dú)立使用。 12、倉庫、辦公區(qū)：待承租方的區(qū)域劃分方案確定后（主體結(jié)構(gòu)封頂后 2 個月內(nèi)提出），出租方應(yīng)根據(jù)承租方要求免費(fèi)進(jìn)行隔墻分隔和裝修