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安徽宣城錦潤時代大潤發項目調研報告（8頁）.doc

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上傳人：儒*** 編號：139316 2021-06-03 8頁 8.22MB

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1、宣城大潤發調研報告一、項目概況宣城錦潤時代上城項目位于梅溪路與昭亭南路交叉口，項目占地面積為 55990 平方米，總建筑面積 14 萬平米，內有大潤發超市、商業廣場、商業街及住宅社區，其中住宅建筑面積為 42400 平米，商業面積為 62000 平米。主體商業分地下負一層和地上三層，其中地下負一層做停車場，地上三層為商業。機動車停車位 780 輛，商業停車位 430 輛，住宅停車位 368輛。錦潤時代上城區位圖錦潤時代上城鳥瞰圖錦潤時代上城沿街透視圖二、工程進度錦潤時代上城廣場大潤發外立面錦潤時代上城一層部分大潤發二層部分錦潤時代上城三層部分商業部分 2013 2、年 11 月中旬封頂；室內部分：一、二、三層消防施工中；消火栓柜體基本安裝完成，噴淋支管和噴頭安裝完成約 60%，其中二層大潤發區域地面正在做找平處理,目前完成約 50%，一層、三層暫未處理。強排煙部分風管目前安裝完成總量約 70%，防火卷簾基本安裝完成，智能化、供配電、給排水、和燃氣部分暫未施工。室外部分:廣場回填基本完成，防水均已做完，室外景觀部分和廣場地磚暫未施工，大潤發外立面幕墻骨架基本焊接完成，錦潤時代上城幕墻骨架尚未焊接。三、超市落位如以上平面圖所示：大潤發標示部分為其落位區域，商業面積約為 35000 平方，其他標示部分為錦潤時代上城商業面積；四、甲方規劃及招商信息除大潤發所占用商業面積外，甲方待招商商業面積 27000 平方左右，主要分布是一、二層圓弧部分以南區域及三層商業部分（詳情如上圖所示）甲方規劃（暫定）：一、二層做零售及生活配套類，三層為休閑娛樂及餐飲美食。招商信息：目前錦潤時代上城尚未成立招商部，商家租賃信息由其古森地產營銷中心（銷售代理公司）代為登記，27000 平方商業基本確定以對外出售為主（返租形式）

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