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1、阜陽一人巷商業(yè)街市場調(diào)研報告 阜陽專業(yè)市場（街）市場調(diào)研報告 家紡類 阜陽現(xiàn)有市場調(diào)研（目的） 可比類市場調(diào)研 客戶群行為調(diào)研 一一、阜陽現(xiàn)有市場調(diào)研（目的）阜陽現(xiàn)有市場調(diào)研（目的） 通過對阜陽市一些專業(yè)市場的規(guī)模、內(nèi)外配套、經(jīng)營業(yè)態(tài)及狀 況、物業(yè)費用、租金范圍的詳細(xì)調(diào)查，為一人巷商業(yè)廣場的定位提 供參考依據(jù)。 1.現(xiàn)有市場類型現(xiàn)有市場類型、規(guī)模規(guī)模 阜陽市地處皖西北地區(qū)，屬農(nóng)業(yè)城市，工業(yè)基礎(chǔ)薄弱現(xiàn)正積極 打造建設(shè)皖西北中心城市。而擁有各類專業(yè)市場不成正比。阜陽市 場多側(cè)重于綜合型百貨市場及沿街道市場，其他類型的主題市場較 少，作為單位規(guī)模較大的皖西北商貿(mào)城，瑤海大市場，潁匯農(nóng)資大 市場，匯鑫2、家居廣場主題類型上定位較準(zhǔn)，市場經(jīng)營較為成功，值 得借鑒。 2.阜陽現(xiàn)有市場的布局阜陽現(xiàn)有市場的布局、面積面積 各市場根據(jù)自己的經(jīng)營特點布局上，既相互獨立又相互協(xié)調(diào)， 其中日用百貨類鋪面自由分割，單位面積在 4060 平方米左右。 服裝類市場以產(chǎn)品集中布局為原則，單位面積在 50100 平方米 左右，建材裝飾類市場劃分在阜王路、人民西路、潁河?xùn)|路（潁河 閘東側(cè)）沿街鋪面集中經(jīng)營沒有統(tǒng)一的專業(yè)市場，而瑤海建材大市 場首開阜陽建材裝飾專業(yè)市場先河。總體來說建立專業(yè)市場布局合 理、清晰起到相互融合，共聚人氣的作用，像阜陽市清河路數(shù)碼電 子一條街，阜王路建材裝飾一條街，潁州路與潁河路交匯處自行車 電動3、車一條街，勝利南路，民主路服裝家紡一條街。在城市的規(guī)劃 建設(shè)中都向?qū)I(yè)市場轉(zhuǎn)變，形成產(chǎn)業(yè)聚集市場旺，切合城市發(fā)展方 向。 3.阜陽現(xiàn)有市場的經(jīng)營阜陽現(xiàn)有市場的經(jīng)營、管理管理 目前阜陽各類市場的經(jīng)營在總體上不是那么先進(jìn)，沒有一定的 科學(xué)性與合理性。家居類專業(yè)市場在經(jīng)營是采用廠商和經(jīng)營戶直接 進(jìn)廠經(jīng)營。市場統(tǒng)一管理，收費，形象推廣，在一定程度是減少了 中間環(huán)節(jié)，降低了經(jīng)營成本，而對皖西北商貿(mào)城，源豐大市場，順 昌針織市場相對缺少專業(yè)性，不能進(jìn)一步提升市場及產(chǎn)品品位。在 市場上不能形成自己固定的消費群。 通過對瑤海，匯鑫裝飾家居類市場的市場調(diào)研。以上市場通過 招進(jìn)直接經(jīng)營者，間接經(jīng)營者等來帶動和興旺市場。實踐證明采用 統(tǒng)一 管理，收費，推廣等經(jīng)營管理手法是帶動和興旺市場有效手段，而 浙江商貿(mào)城，阜王路裝飾材料等沿街鋪面是一定行業(yè)聚集而形成的 出租類沿街鋪面，不能形成一定的專業(yè)市場功能。 4.阜陽