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安徽省六安市濱河御景二期商業項目可行性分析（3頁）.doc

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上傳人：儒*** 編號：139366 2021-06-03 3頁 31.50KB

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1、六安濱河御景二期（御景國際）項目可行性分析與實施略案一、一、項目概述項目概述本項目位于六安市梅山路與大別山路交界處，它東北面是世界第一沃爾瑪大型超市和即將改建的金三角廣場，南面緊臨著安徽省獲得國家最佳人居環境的濱河公園，西邊是六安市重點中學六安二中，北面即是六安最繁華的商業街皖西路，并與世界零售業巨頭沃爾瑪并肩斜坐，九公交線路延伸至城市各個角落，正處于六安市繁華的市中心，交通便捷、地理位置優越。二、二、項目物項目物業描述業描述濱河御景二期的建筑設計風格將采用時尚的現代風格，加上整體的弧形窗，落地窗的大量使用，使建筑群體現了一種高貴時尚，經典穩重的國際品質，給六安市帶來前所未2、有的時尚、現代的建筑視覺沖擊，打造六安一流的商業會所王牌。三、三、項目的商業潛質項目的商業潛質 1、絕對的市中心區域位置，超強的商業聚集地。六安市的生活和消費習慣以市中心輻射市郊為原則。濱河御景二期正處于六安市繁華的市中心，交通便捷、地理位置優越，停車方便。未來兩年周邊商業的快速發展，勢必形成六安商務休閑聚集地。 2、六安城市快速發展，渲染了濱河御景二期超強的商務地段。這幾年來的巨變，彈指一揮間，六安已從一個農業大市成長為一座新興的現代多元化城市。“隨著六潛、合六葉、六武、合淮阜高速公路網和滬漢蓉、阜六鐵路的全面竣工，六安將確立其重要的交通門戶地位。屆時，六安這3、座皖西中心城市將承載著所有大別山人的夢想再度騰飛。從投資發展方面說，投資都具有“洼地效應”，資金流都是流向起點低但具備發展潛力地區。六安開發的政策環境、城市發展潛力吸引了大量投資商進駐六安，本地企業也日益發展壯大，帶來了城市經濟飛速發展，勢必催生六安的商務消費需求。如高檔的商務休閑會所及大量的商務辦公耗材市場將供不應求。 3、項目外圍配套齊全，為項目的商業發展保駕護航。商業：大型購物中心沃爾瑪超市、金商都、皖西路商業街。學校：市直幼兒園、人民路小學、皖西路小學、交通路小學、市重點中學二中、九中。醫院：人民醫院、交通醫院。郵政：中國移動、中國聯通、中國電信局。銀行：工行梅山路儲蓄所、郵政儲蓄、建設銀行、農行皖西路分公園：濱河公園。（國家級人居環境范例獎）全方位的文化與商業配套，提供了大量的商務及電子產業需求，為項目的商

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