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安徽省合肥市安高廣場項目招商手冊（4頁）.doc

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招商策劃

上傳人：儒*** 編號：139395 2021-06-03 4頁 7.35MB

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1、安高廣場項目安高廣場項目概況概況安高廣場由安徽省高速公路控股集團有限公司投資設立的安徽省安高投資有限公司開發建設，項目位于合肥市合作化南路與望江西路交匯處，為大型城市綜合性商業體。項目緊鄰合肥市南七商業中心，距合肥市政務文化新區僅兩公里，是合肥中心城區與政務文化新區、高新技術開發區、經濟技術開發區的交匯之處。交通便捷，人氣旺盛，周邊高檔社區林立，現有居住人口 30 多萬，中國科技大學、安徽大學、解放軍炮兵學院、電子工程學院等眾多高校環繞周圍，商業、文化氛圍濃厚。安高廣場所在區域交通條件十分優越，20 余路城市公交巴士通達全城，距離合肥第一條城市高架路金寨路高架望江西路道口2、合作化路道口僅一步之遙。項目處于合肥兩大城市主干道路交口，其中望江西路是合肥市蜀山區最繁華的大道，合作化路是合肥市的城市交通主干道。同時拓寬后的長江西路、黃山路和望江西路，也成為這個區域的三條財富動脈。根據合肥市蜀山區的城市規劃，以望江路為中心軸線，以合作化路、潛山路、金寨路為翼的“工”字形布局，將被打造成合肥西項目鳥瞰圖南的商務中心，望江西路將被打造成合肥的“淮海路”，合作化路與望江路沿線超過百萬方的商業體量足以支撐起合肥西南商務中心的定位。同時，包括華潤、萬科、宋都、安糧等國內知名地產企業的項目都已進駐望江西路板塊，已建和在建的中高檔住宅體量已近 400 萬平方，3、望江西路和合作化路交口無疑將成為合肥市高尚社區和繁華商務標桿區域。傳統的合肥南七商業圈由于受到自身配套以及交通的制約，在城市大建設的背景下難以拓展發展空間。如今，望江西路要擔起南七商圈延伸、升級和崛起的重任。安高廣場正位于五大城市板塊之間，區間優勢讓其商業選擇凸顯正確性。隨著金寨路高架橋的建成以及國際商業巨頭沃爾瑪、樂購、華聯進駐，合肥西南商業環境將得到極大改善，一個新興大型商圈指日可待，一個合肥西南區域大型綜合性商業、商務中心，也將呼之欲出。安高廣場規劃建筑面積 14.1 萬平方米，三層地下停車庫，兩棟塔樓，五層裙樓。地上建筑面積 10.057 萬平方米，地下建筑面積 4.043 萬平方米，項目總投資約 11.8 億元。安高廣場建成后，將成為合肥西南區域城市標志性建筑！安高廣場項目包括： 1 1、國際甲級寫字樓、國際甲級寫字樓該寫字樓位于望江西路與合作化

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