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商業地產公司江畔人家住宅產品營銷推廣策劃方案（36頁）.doc

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上傳人：儒*** 編號：139434 2021-06-04 56頁 249.50KB

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1、萬達江畔人家萬達江畔人家營銷推廣策劃報告營銷推廣策劃報告大連萬達集團長春房地產有限公司銷售部大連萬達集團長春房地產有限公司銷售部目目錄錄前前言：項目綜述言：項目綜述第一部分：吉林市場概述和綜合分析第一部分：吉林市場概述和綜合分析第二部分：本項目市場優勢、劣勢分析第二部分：本項目市場優勢、劣勢分析第三部分：客源分析第三部分：客源分析第四部分：項目市場定位第四部分：項目市場定位第五部分：規劃設計建議第五部分：規劃設計建議第六部分：價格策略第六部分：價格策略第七部分：推廣策略第七部分：推廣策略第八部分：項目包裝第八部分：項目包裝第九部分：銷售執行第九部分：銷售執行第2、十部分：各項準備工作及注意事項第十部分：各項準備工作及注意事項第十一部分：推廣費用預算第十一部分：推廣費用預算第十二部分第十二部分：整合推廣計畫表：整合推廣計畫表附件一：長春市場穩定方案附件二：業主 VIP 卡的聯繫和使用附件三：吉林市新聞發佈活動方案及新聞通稿附件四：萬達之家俱樂部創會宗旨及說明附件五：吉林江畔人家業務員培訓提綱附件六：前期檔案管理名名稱：稱：萬達萬達江畔人家營銷推廣策劃報告江畔人家營銷推廣策劃報告策劃部門：大連萬達集團長春房地產有限公司銷售部策劃部門：大連萬達集團長春房地產有限公司銷售部策策劃劃人：陶欣秋、劉淼、袁月人：陶欣秋、劉淼、袁月完成時3、間：完成時間：2002 年年 5 月月 15 日日萬達江畔人家營銷推廣策劃報告萬達江畔人家營銷推廣策劃報告綜述：總體思路綜述：總體思路前前言言項目名稱：項目定名為江畔人家，案名旨在突出項目賣點項目名稱：項目定名為江畔人家，案名旨在突出項目賣點江畔風情，為突出萬達品牌，建議在江江畔風情，為突出萬達品牌，建議在江畔人家前冠有“萬達”字樣，即項目名稱為： “萬達江畔人家” 。畔人家前冠有“萬達”字樣，即項目名稱為： “萬達江畔人家” 。項目存在以下難點：項目存在以下難點： 1 1、利潤值低：、利潤值低：我們的產品品質、配套設施、推廣費用等各項成本較高，根據吉林市消費水平，綜合售價約 2000 元/平方米。特別是一期的前期配套、推廣費用高，綜合利潤值較低。 2、推廣費用高：、推廣費用高：吉林市民消費理念不成熟，往往只注重價格，而忽略產品品質，吉林市開發商普遍缺少行之有效的宣傳

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