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1、 萬科集團公司標準萬科集團公司標準 華北版住 宅 使 用 標 準 萬科企業股份有限公司規劃設計部萬科企業股份有限公司規劃設計部 發布發布 1 1. . 目目 錄錄 章節內容章節內容 頁碼頁碼 章目章目 節目節目 欄目欄目 1 1 目錄目錄 23 2 2 總則總則 4 3 3 術語解釋術語解釋 56 4 4 產品產品 基礎基礎 指標指標 4.1 4.1 戶型編號原則戶型編號原則 7 4.2 4.2 層高和凈高層高和凈高 7 4.3 4.3 功能空功能空 間間 4.3.1 居住空間 8 4.3.2 廚房 8 4.3.3 衛生間 8 4.3.4 門廳 9 4.3.5 過道 9 4.3.6 儲藏空間 2、9 4.3.7 陽臺、露臺 9 4.3.8 套內樓梯 9 5 5 戶型戶型 指標指標 5.1 功能房間構成 10 5.2 居住空間家具布置及設備配置 11 5.3 各功能房間面積、開間及進深 12 5.4 廚房設備配置 13 5.5 衛生間潔具及設備配置 13 章節內容章節內容 頁碼頁碼 章目章目 節目節目 欄目欄目 6 6 公共公共 空間空間 6.1 單元出入口 14 6.2 樓梯間 14 7 7 門窗門窗 7.1 設計原則 15 7.2 套內門 15 7.3 外立面門窗 15 8 8 設備設備 布置布置 8.1 配電間、配電箱 16 8.2 水表 16 8.3 暖井 16 8.4 煙道 13、6 附錄附錄 多層公寓各戶型面積統計 青青家園各戶型面積統計 情景花園各戶型面積統計 2 2 總總 則則 2.12.1 編制目的 為保證住宅產品的基本居住功能及使用功能，建立住宅平面、空間尺度及功能配置 的標準，滿足現代家庭的生活需要，特編制此標準。 2.22.2 編制依據 住宅設計規范 GB 50096-1999 2.32.3 參考依據 A 級住宅性能認定預審表（1A） 、 A 級住宅性能認定預審表（2A） 、 A 級住宅性 能認定預審表（3A） 、 北京市九五住宅設計標準 2.42.4 適用范圍 萬科集團所開發的位于華北地區的 4-6 層集合住宅，包括多層公寓、青青產品及情景 花園洋房。 3.3. 術術 語語 解解 釋釋 3.1 3.1 層高層高 上下兩層樓面或樓面與地面的垂直距離。 3.2 3.2 凈高凈高 樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。 3.3 3.3 露臺露臺