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1、 萬科集團股票投資分析 報告時間：2015 年 目錄目錄 一、宏觀經濟分析 （一）國內生產總值 （二）（二） 固定資產投資固定資產投資 （三） 社會消費品零售總額 （四）物價指數 二、房地產行業分析 （一）房地產開發投資完成情況 （二）商品房銷售和待售情況 （三）房地產開發企業到位資金情況 （四）房地產行業現狀 三、公司分析 （一）萬科集團簡介 （二）財務指標分析 1.償債能力分析 2.經營效率分析 3.盈利能力分析 4.投資收益分析 四、技術分析 （一）K 線圖分析 （二）股價趨勢分析 （三）技術指標分析 能量潮（OBV） MA 指標和 MACD 指標 KDJ 指標 五、結論 一、宏觀經濟分2、析 （一）國內生產總值 2014 年全年,國民經濟在新常態之下保持了平穩運行，呈現出增長平穩結構優化、 質量提升民生改善的良好態勢。 據初步核算， 全年國內生產總值 （GDP） 達到 63.93 億元， 比上一年增長了 7.4%， 分季度來看， 第四季度與第三季度持平增長 7.3%， 分產業來看，第一產業增加值是 58332 億元，比上年增長 4.1%，第二產業增加 值是 271392， 比上年增加了 7.3%， 第三產業增加值是 306739， 比上年增長 8.1%。 總體上 2014 年國民經濟運行是在新常態下實現進中提質。但也要看到，下一階 段的國內外環境仍然錯綜復雜，經濟仍然面臨不少困3、難和挑戰。應該堅持穩中求 進的工作總基調，堅持以提高經濟發展質量和效益為中心，主動適應經濟發展的 新常態，從而保持經濟運行在合理區間，轉變方式調結構放在更加重要的位置， 從而狠抓改革攻堅，突出創新驅動，促進 GDP 平穩健康發展和社會和諧穩定。 （二）固定資產投資（二）固定資產投資 全年固定資產投資（不含農戶）502005 億元，比上年名義增長 15.7%（扣除價格 因素實際增長 15.1%）。其中，國有及國有控股投資 161629 億元，增長 13.0%； 民間投資 321576 億元，增長 18.1%，占全部投資的比重為 64.1%。分地區看，東 部地區投資比上年增長 14.6%，中部地區增長 17.2%，西部地區增長 17.5%。分 產業看，第一產業投資 11983 億元，比上年增長 33.9%；第二產業投資 208107 億元， 增長 13.2%； 第三產業投資 281915 億元