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1、1 項項目目開開發(fā)發(fā)總總基基準(zhǔn)準(zhǔn)工工期期表表（20142014版版） 序序號號產(chǎn)產(chǎn)品品類類型型 開開發(fā)發(fā)總總基基準(zhǔn)準(zhǔn)工工期期 ( (月月) ) 1 住宅 低層 裝修、無地下室 1212 2一層地下室、裝修 1313 3 超豪： 一層地下室、外墻掛石 1515 4 多層洋房 裝修、無地下室 1313 5一層地下室、裝修 1414 6 11層高層 裝修、無地下室 14.514.5 7一層地下室、裝修 15.515.5 8 18層高層 裝修、無地下室 1717 9一層地下室、裝修 1818 10二層地下室、裝修 1919 11 24層高層 一層地下室、裝修 2121 12二層地下室、裝修 2222 2、13 32層高層 一層地下室、裝修 2424 14二層地下室、裝修 2525 15 酒店、寫 字樓及公 建 酒店6層以下 （含6層，帶裝修，帶地 下室） 面積(S)5萬m2 1616 165萬m2面積(S)9萬m2 1717 179萬m2面積(S)14萬m2 1818 18面積(S)14萬m2 1919 19 寫字樓 （帶裝修，帶地下室） 6層以下（含6層） 1212 20 公建 （帶裝修，帶地下室） 6層以下（含6層）商業(yè)街、購物中 心、超市 1212 21幼兒園 1212 22學(xué)校 1313 236層以下（含6層）宿舍 1313 24其它6層以下（含6層）綜合樓 1313 備備注注： 1、3、項目開發(fā)總基準(zhǔn)工期指開工至交樓聯(lián)合驗收的凈工期(包含了對北方施工需求的考慮）。 2、開發(fā)總基準(zhǔn)工期未包含南方地區(qū)春節(jié)假期一個月及北方地區(qū)冬歇期（沈陽地區(qū)11月1日至次年4月1日，內(nèi)蒙古地區(qū)11月1日至次年4月 15日，綏化10月15日至次年4月15日，滿洲里10月15日至次年4月20日，天津地區(qū)11月15日至次年3月15日，山東地區(qū)一般1月初至3月初 約60天）。 3、表中未列及的住宅高層產(chǎn)品類型（超高層除外）開發(fā)總基準(zhǔn)工期按相鄰產(chǎn)品（層數(shù)較高者）的總基準(zhǔn)工期選取確定；超高層產(chǎn)品開發(fā) 總基準(zhǔn)工期由集團(tuán)或華南區(qū)域另行評估確定。 4、公建項目指商業(yè)街、購物中心、超市、幼兒園、學(xué)校、宿舍、綜合樓等。 5、酒店、寫字樓、公建超過6層（不含6層，帶裝修）的按洋房貨量基準(zhǔn)工期相應(yīng)計算。 6、6層以下（含6層，帶裝修，不帶地下室）的酒店、寫字樓、公建的基準(zhǔn)工期相應(yīng)減少1個月。