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超高層寫字樓交房標準研究報告(3頁)
超高層寫字樓交房標準研究報告(3頁).doc
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上傳人:儒*** 編號:140014 2021-06-05 3頁 16.50KB

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1、某某超高層超高層寫字樓交房標準寫字樓交房標準研究研究 一、建筑一、建筑 1. 6-37 層交房標準: 地面:結構層直接找平。 內墻:除分戶填充墻、核心筒剪力墻、風道圍合墻體外其余不實施,剪 力墻面、柱面為結構面,填充墻面砂漿、風道圍合墻體抹灰。 天棚為結構面。 2. 入戶門到位(僅限分戶購買者)。 3. 戶內衛生間僅預留上下水及排風道,不做分隔及防水,天地做法同寫 字間。 4. 電梯廳:精裝(詳裝修設計圖)。 5. 核心筒衛生間:精裝(詳裝修設計圖)。 6. 樓梯間:精裝(詳裝修設計圖)。 7. 走廊:樓書分格劃分形成的公共走廊為精裝(詳裝修設計圖)。 8. 空中花園:天棚、柱面為結構面,水泥2、砂漿壓光地面,預留給排水部 位作防水處理,鋼制防護欄桿,玻璃地彈門。 9. 1 一樓大廳:精裝(詳裝修設計圖)。 10. 1 一層公廁:精裝(詳裝修設計圖)。 11. 5-11 層營業區域: 地面:結構層直接找平。 內墻:除分戶填充墻、核心筒剪力墻、風道圍合墻體、樓梯間外其余分 隔不實施,剪力墻面、柱面為結構面,填充墻面砂漿、風道圍合墻體 抹灰。 天棚為結構面。 二、外墻二、外墻 玻璃幕墻,局部石材幕墻,避難層為防水百葉。 三、電梯三、電梯 1.六臺高速(3.5m/s)1350kg 電梯,分樓層分別設置層站;另預留一臺電 梯井道不安裝電梯。 2.地下 1-6 層設 1350kg 貨梯一臺。 33、.1-5 層每層間設扶梯雙向各一臺。 四、給排水系統四、給排水系統 1.給水:市政 DN200 管道雙給水水源環狀供水,一層五層由市政管網壓力 直接供水,六層及以上通過水泵二次加壓供水。 2.排水:采用雨污水分流系統,污水通過化糞池預處理后排入市政污水系 統,雨水排入市政雨水系統。 3.公共衛生間:一層公廁:潔具到位;二層五層:核心筒內衛生間潔具到 位;六層及以上:核心筒內衛生間潔具到位;戶內衛生間預留上下水接口。 4.空中花園預留上下水接口。 五、電氣系統五、電氣系統 1.市政開關站 10kv 進線,預留另一組市政開關站 10kv 進線可能,自備二 臺共 800kW(常用功率)柴油發電機組做備電。 2.每層樓用戶照明及插座負荷(空調負荷除外): 1 層 120kw 2 層 100kw 3-5 層每層 120kw 6 層 60kw 7-31 層每層 90kw 32-37 層每層 80kw
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