午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

個人中心
個人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
關注微信公眾號
公眾號
關注微信公眾號
關注微信公眾號
升級會員
升級會員
返回頂部
夢想95-連鎖企業建店流程管理(7頁)
夢想95-連鎖企業建店流程管理(7頁).doc
下載文檔 下載文檔
其它資料
上傳人:儒*** 編號:140114 2021-06-05 7頁 78.05KB

下載文檔到電腦,查找使用更方便

10 金幣

  

還剩頁未讀,繼續閱讀

1、第一節第一節 店舖的設立店舖的設立 建立店舖連鎖企業環節環是重要的系統建構之一,這套系統作業邏輯將有助於房產開 發,連鎖企業立店開店之重要先前建置作用,建店結構分析,立店調查運作,包含店舖 各功能區之建立與區分作業能環環相扣,加上材料(材質)運用、燈光配置,融入 SI 視覺 效果為建店重要的環節,也是連鎖企業相對較薄弱的一環。 一、制定嚴謹的連鎖店面開發政策 開發連鎖店須有嚴謹的開發政策,以下是這些政策中的主要方面: (1)合約執行時,必須先取得各項執照。 (2)除非在類似的百貨公司裡設點,否則較不宜采提成方式計算租金。 (3)合約中不支付任何傭金。 (4)明確各項房產賠償的權利。 (5)使用2、者有權決定房產的使用方法。 (6)合約中允許簽約者轉讓。 (7)協商優先承租續約權。 (8)分期上漲的租金幅度宜於合約期限內決定。 (9)押金的給付時間及可進入建物的有效時間。 (10)如採用預付租金方式,則需同時有折扣條件。 (11)盡量避免訂金交易方式,以免變生枝節。 對此模擬演練,以便掌握手中籌碼,同時也必須對我方的退讓限度加以確認。談判會議 必須有專職人員作會議記錄,以下是會議中的注意事項: (1)事先準備一切所需要的檔,例如合約書。 (2)彼此介紹其職權及協同簽名對象。 (3)瞭解該地區的公平市價及預估可供談判的合理價位。 (4)充分瞭解對方的意圖及交易方式。 (5)必須控制愉稅的談3、判氣氛。 (6)用我方的模式空作合約書。 (7)不要將私人情緒導入會議。 (8)保密我方的開店時限。 (9)以自信保持企業的專業形象與作風。 (10)設法不要讓對方的律師涉入合約的談判。 (11)詳細闡明合約中的用字用語,避免混淆。 (12)在不可侵犯的權利方面,必須堅持到底。 (13)合約簽訂後,詳加檢測裝潢工程進度及時效。 二:店鋪租賃(展店前) 1. 此店鋪有否 3年內可能拆遷之通告? 2. 現有承租人與房東的租約期限剩?如何與房東建立新租賃合同? 3. 租約前事前瞭解前承租者有否財務之糾紛,如水電費,貨款問題(糾紛店鋪不宜承租)? 4. 租金與鄰鋪或周邊店鋪是否合理? 5. 是否有轉讓費?轉讓費+(每月租金36)36¥10000-15000 較合理 6. 與房東討論牆或玻璃門等拆除,可否同意?並爭取施工天數 7. 與房東討論租賃合約期滿有否調漲租金? 8. 進水/出水位置?有否三相
會員尊享權益 會員尊享權益 會員尊享權益
500萬份文檔
500萬份文檔 免費下載
10萬資源包
10萬資源包 一鍵下載
4萬份資料
4萬份資料 打包下載
24小時客服
24小時客服 會員專屬
開通 VIP
升級會員
  • 周熱門排行

  • 月熱門排行

  • 季熱門排行

  1. 2023年版建筑公司30套施工方案編制指南(1041頁).pdf
  2. 中建二局-201號辦公質保樓項目檢驗和試驗計劃方案(45頁).doc
  3. 小區環境綜合整治工程安全文明專項施工方案(20頁).docx
  4. 綜合樓中央空調安裝施工組織設計方案(水、多聯機)(166頁).doc
  5. 定稿廣電中心100KW太陽能光伏并網示范可研報告.doc
  6. 2024高墜預防安全帶分類及安全帶系掛點圖集(97頁).pptx
  7. 危大工程安全專項施工方案編制指南(359頁).docx
  8. 百貨商場商家經營撤場管理規定.doc
  9. 建筑渣土消納場工程攔渣壩排洪建筑物截洪溝施工組織設計方案77頁.docx
  10. 新疆兵團工業園區物流園建設可研報告代項目建議書(67頁).doc
  11. 土建、安裝、裝飾工程施工檢測試驗計劃表.docx
  12. 門禁系統施工組織設計方案(39頁).doc
  13. 大廈酒店10kV配電室施工組織設計方案(78頁).docx
  14. 基礎工程施工方案編制指南(260頁).doc
  15. 人行道出口鋼結構玻璃遮雨棚施工方案(38頁).doc
  16. 高層辦公樓裝修改造工程技術方案(312頁).doc
  17. 商業管理公司租戶進撤場總控表.xls
  18. 福建省商品房預售管理暫行辦法(7頁).doc
  19. 空置房申請表新(1頁).doc
  20. 社區綜合服務中心建設項目危險性較大工程安全專項施工方案(32頁).doc
  21. 燃氣站及燃氣管道安裝工程壓力容器與壓力管道施工方案(25頁).doc
  22. 10萬噸秸稈生物質型燃料和10萬噸秸稈飼料新建項可行性研究報告144頁.doc
  1. 鐵路特大橋高墩施工專項安全施工方案(48頁).doc
  2. 服裝店鋪形象維護細則及獎懲管理制度.doc
  3. 建筑[2009]257號關于建立建筑業企業農民工工資保證金制度的通知【5頁】.doc
  4. 公路養護服務投標方案(153頁).docx
  5. 2023年版建筑公司30套施工方案編制指南(1041頁).pdf
  6. 基地燃氣系統維修工程管道閥門安裝維護保養施工方案30頁.doc
  7. 商業街夜市市集U+夜市定位規劃方案(73頁).pptx
  8. 地下停車場環氧地坪漆施工方案(19頁).docx
  9. 機電預留預埋施工方案(43頁).docx
  10. 中建二局-201號辦公質保樓項目檢驗和試驗計劃方案(45頁).doc
  11. 2023 延安黃陵縣鄉村振興試點村阿黨村規劃方案-161頁.pdf
  12. 地鐵軌道交通6號線建設工程可行性研究報告(829頁).pdf
  13. 2023城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(122頁).pdf
  14. 外立面改造工程外墻真石漆專項施工方案(51頁).doc
  15. 小區環境綜合整治工程安全文明專項施工方案(20頁).docx
  16. 安全生產管理體系及保證措施方案(59頁).doc
  17. 冷卻水塔管道更換安裝施工方案(41頁).doc
  18. 綜合樓中央空調安裝施工組織設計方案(水、多聯機)(166頁).doc
  19. 房地產公司如何成為銷售明星培訓課件(21頁).pdf
  20. 抹灰工程施工方案(水泥砂漿)(20頁).docx
  21. 新營社區城中村改造項目內墻及頂棚乳膠漆施工方案(10頁).doc
  22. 江西九江湖口盛世中央城城市綜合體項目招商手冊(20頁).ppt
  1. 風機安裝工程施工質量強制性條文執行記錄表(40頁).doc
  2. 鐵路特大橋高墩施工專項安全施工方案(48頁).doc
  3. 服裝店鋪形象維護細則及獎懲管理制度.doc
  4. 東方國際休閑廣場商業定位與招商提案(51頁).ppt
  5. 建筑[2009]257號關于建立建筑業企業農民工工資保證金制度的通知【5頁】.doc
  6. 城市垃圾中轉站升級改造工程項目可行性研究報告129頁.docx
  7. 湖州市南潯區石淙鎮國土空間總體規劃方案(2021-2035年)(草案公示稿)(39頁).pdf
  8. 河南省城市基礎設升級改造項目可行性研究報告(107頁).doc
  9. 城市220kV電力線路改造工程項目可行性研究報告94頁.doc
  10. 電力公司樁基、墩基施工組織設計方案(38頁).doc
  11. 800MW光伏40MWh儲能光伏示范項目可行性研究報告306頁.pdf
  12. 2023珠海城市主干道道路升級改造工程項目可行性研究報告305頁.pdf
  13. 2023城鎮老舊小區配套基礎設施建設項目可行性研究報告(163頁).pdf
  14. 2022城市更新改造補短板老舊小區改造項目可行性研究報告(206頁).docx
  15. 2023年城鎮老舊小區改造及配套基礎設施建設項目可行性研究報告(84頁).pdf
  16. 2023生活區城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(附圖)(121頁).pdf
  17. 房產中介公司員工入職業務銷售技能培訓資料合集.zip
  18. 縣城配電網110kV輸變電工程項目可行性研究報告266頁.doc
  19. 水天苑小區地源熱泵空調系統設計方案(149頁).doc
  20. 2023城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(122頁).pdf
  21. 淮南礦業集團棚戶區改造項目八公山新村、和平村室外變配電工程施工組織設計方案(92頁).doc
  22. 商務酒店整套智能化設計方案 (54頁).doc
主站蜘蛛池模板: 新干县| 白银市| 来宾市| 喀喇沁旗| 宁陕县| 齐河县| 芦山县| 北安市| 搜索| 石嘴山市| 高碑店市| 永宁县| 洛宁县| 随州市| 寻甸| 南充市| 沧州市| 铁力市| 会昌县| 孝感市| 巫山县| 双桥区| 平遥县| 桓台县| 巴东县| 望奎县| 普洱| 如东县| 长子县| 清涧县| 师宗县| 江安县| 益阳市| 汉川市| 麦盖提县| 左权县| 天柱县| 黄梅县| 辽宁省| 普宁市| 营口市|