房地產開發公司CIS策劃書（17頁）.doc
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上傳人：儒***
編號：140143
2021-06-06
15頁
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1、 萬科集團萬科集團 CISCIS 策劃書策劃書 目錄目錄 第一部分 企業背景 . 一、 公司概況. 3 二、 市場環境分析 . 第二部分 萬科公司 CIS . 一、 MI 理念識別 . （一）客戶是我們永遠的伙伴 . 5 （二）人才是萬科的資本 . 6 （三）“陽光照亮的體制” . 7 （四）持續的增長和領跑 . 7 （五）萬科企業宗旨：建筑無限生活 . 7 （六）萬科企業愿景：成為房地產行業領跑者 . 8 二、 BI 行為識別 . 8 （一） 萬科營銷新模式 . （二） 企業服務 . 10 （三） 績效管理 . 11 （四） 職員職務行為準則 . 13 三、 VI 視覺識別 . 第一部分第一2、部分 企業背景企業背景 一、一、公司概況：公司概況：萬科簡介萬科簡介 （股票代碼：000002）全稱為萬科企業股份有限公司萬科企業股份有限公司，成立 于 1984 年 5 月，是目前中國最大最大的專業住宅開發企業，也是股市 里的代表性地產藍籌股。總部設在深圳，至 2009 年，已在 20 多 個城市設立分公司。 2008 年公司完成新開工面積 523.3 萬平方米， 竣工面積 529.4 萬平方米，實現銷售金額 478.7 億元，結算收入 404.9 億元，凈利潤 40.3 億元。2009 年實現營業收入 486 億，營 業利潤 142 億，毛利率 29.2%，實現凈利潤 52.8 億。在企業3、領導 人王石的帶領下，萬科通過專注于住宅開發行業，建立起內部完 善的制度體系，組建專業化團隊，樹立專業品牌，以所謂“萬科 化”的企業文化（一、簡單不復雜；二、規范不權謀；三、透明 不黑箱；四、責任不放任） 享譽業內。 二、二、 市場環境分析市場環境分析 我們對于 09 年 9 月份房地產數據的解讀:1、房地產投資增速 17.7,符合預期:19 月 17.7的投資增速比 18 月提高 3 個百 分點,其中住宅投資增速 13.4,比 18 月份提高 2.5 個百分點; 分拆來看,在建面積 27.75 億平米,同比增長 15.4,增速提高 1.9 個百分點;7.32 億平米新開工面積下降 0.4 個百分點,降幅縮小 5.5個百分點,顯示未來供給在加速恢復;竣工面積增速24.7,增 幅比 18 月份下降 0.4 個百分點;土地購置面積下降 22.1,降幅 繼續縮小了 3 個百分點;綜合起來看,各項
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