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1、萬科低碳綠色住宅項(xiàng)目介紹萬科低碳綠色住宅項(xiàng)目介紹 重點(diǎn)介紹萬科地產(chǎn)最新的低碳綠色住宅項(xiàng)目，包括朗潤園，萬科城四期，東麗湖項(xiàng)目，上海世博會萬科館 低碳地產(chǎn)，低碳住宅目前開始逐步成為地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)新潮流、方向。 自 2004 年以來，萬科開發(fā)一系列綠色示范項(xiàng)目，上海朗潤園、深圳萬科城四期、天津東麗湖項(xiàng)目、上海 世博會萬科館是典型代表。 節(jié)能、經(jīng)濟(jì)是萬科綠色住宅的核心。與普通住宅產(chǎn)品面向大眾消費(fèi)群體的理念一致，萬科在推廣節(jié)能環(huán)保 住宅的過程中也力求節(jié)能與經(jīng)濟(jì)的平衡，致力于將經(jīng)濟(jì)實(shí)用的環(huán)保技術(shù)應(yīng)用到住宅生產(chǎn)中，為普通消費(fèi)者 打造真正的綠色居住環(huán)境。 一、低碳綠色住宅：上海朗潤園一、低碳綠色住宅：上海朗2、潤園 萬科 2004 年推出的上海朗潤園項(xiàng)目位于七寶古鎮(zhèn)新龍路，北接魅力之城與萬科城市花園，屬于一級 生態(tài)型住宅小區(qū)。整個(gè)小區(qū)占地面積約 9.6 萬平方米，建筑面積約 12 萬平方米，容積率 1.28。建筑規(guī)劃 以二房至四房的萬科專利情景花園洋房為主，同時(shí)規(guī)劃有以二房、三房為主的多層、小高層和兩幢單身公 寓，全區(qū)共計(jì) 1000 余戶。建筑上采用日式住宅簡潔、實(shí)用、合理的設(shè)計(jì)理念，墻面以涂料和面磚拼貼而 成，墻面色調(diào)清麗淡雅。 萬科朗潤園是上海第一個(gè)生態(tài)小區(qū)，綜合采用了外墻保溫、屋頂綠化、自平衡式通風(fēng)系統(tǒng)、太陽能 集中供熱系統(tǒng)等 26 項(xiàng)生態(tài)技術(shù)，從室內(nèi)和小區(qū)的水、聲、光、熱、空氣環(huán)境等多個(gè)角度3、創(chuàng)造立體、多層 面的生態(tài)環(huán)境。小區(qū)的布局、綠化、環(huán)保、資源綜合利用以及住宅節(jié)能、隔音、日照、通風(fēng)等各項(xiàng)指標(biāo)都 達(dá)到了一級生態(tài)型住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。 二、低碳綠色住宅：深圳萬科城四期二、低碳綠色住宅：深圳萬科城四期 深圳萬科城項(xiàng)目占地面積 51.16 萬平米， 建筑面積約 54.5 萬平米， 總計(jì) 4000 余戶， 項(xiàng)目分四期開發(fā)； 萬科城四期占地面積約 9.6 萬平方米，包括高層及低層住宅、小區(qū)配套設(shè)施和幼兒園，建筑面積約 12.6 萬平方米。為響應(yīng)政府提出的建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)社會、大力發(fā)展綠色建筑的號召，從 2005 年 7 月開始，萬科 深圳公司結(jié)合萬科城四期設(shè)計(jì)、采購、施工、營銷的進(jìn)程進(jìn)行了持續(xù)的綠色建筑研發(fā)及實(shí)踐。萬科城四期 先后獲得了“國家十大重點(diǎn)節(jié)能工程”、“綠色建筑綜合示范項(xiàng)目”、“建設(shè)部綠色建筑三星級設(shè)計(jì)標(biāo) 識”等榮譽(yù)。 深圳萬科城四期綠色住宅區(qū)的研發(fā)與實(shí)踐始終將關(guān)注客戶需求、地域特