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1、廣東上城建設有限公司 新工藝實踐 施工經驗分享 提高質量、提高功效、減少人工 2016年12月05日 序言 提倡“兩提一減”等穿插施工和工業化都是本工 程目標實現形式之一，與之相關的配套工藝做法和管 理手段必不可少。珠海萬科城市中心項目通過鋁模拉 片系統+市政先行+高精度地面+預制隔墻的技術體系 配合穿插施工，實現了一步到位、減少人工、提高質 量的施工效率，展示不一樣的技術創新之路。 2/66 目錄 內容提要 一、概述與背景 二、技術與工藝創新 三、穿插施工及移交 四、工效與成本分析 3/66 一、概述與背景 4/66 概述與背景 （一）項目概述 本工程為安置區住宅樓工程，共10幢，剪力墻結構2、，地下室一層， 地上34層，為珠海TOD小鎮重點規劃區域，總建筑面積約30萬平方米， 鋁模拉片系統、市政先行、高精度地面及預制隔墻板的成功試點應用， 良好的結構尺寸、墻體安裝精度及地面的精度，為免抹灰工藝和薄貼 提供了堅實的基礎；墻體滲漏和空鼓開裂成為目前影響土建和精裝修 質量的老大難問題，現場工藝改進對癥下藥，直擊要害；為爬架、取 消濕作業、層間止水為穿插施工提供了必要條件 主體在進行，園林在穿插的同步施工，大大提高縮短工期，降低 甲方及總包的管理成本。 5/66 概述與背景 （二）前期嘗試與技術準備 6/66 新體系：鋁模拉片系統 根據場地平面布置進行流 水交叉施工，實現主體與 園林同步施3、工。 輕質預制隔墻板 高精度地面施工 實現了壓槽，下掛板，滴 水線，砼墻截面尺寸等一 次性到位。 市政園林先行 根據混凝土的凝結時間， 進行收面，標高的把控做 到精工細造，偏差【0.3】 提高墻體精準度，可拼裝， 替代傳統濕作業，減少人 工及縮短工期。 概述與背景 （三）戰略定位 萬科城市中心項目體量巨大，在滿足運營要求的前提下，共 10棟高層，對其中8棟進行鋁模拉片體系、另外2棟按傳統螺桿體系， 墻板安裝的技術節點進行反復驗證，試用200厚預制板及增加混凝 土反坎，同時進行免抹灰和穿插施工試點，在成本可控的前提下對 過程中可能出現的細節問題逐個擊破，為大面積推廣提供技術儲備， 同時邁出工業化管理，進入常規做法模式。 市政先行施工流水劃分布置，材料堆放，材料加工區，施工道 路等設置必須滿足交叉施工。 高精度地面目的是取消砂漿找平濕作業，增高室內空間，降低 成本，提高質量。 7/66 概述與