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1、謹呈：綠城 綠城長峙島項目 商業地塊三階段匯報 漢嘉咨詢漢嘉咨詢 綠城長峙島項目組綠城長峙島項目組 2014.01.23 目錄 PAGE2 商業業態布局及規劃建議 一 三階段產品工作內容 商業營運活勱建議 二 業態規劃布局 平面形態建議 配套設斲要求 整體定位 五大功能組團，一個核心； （在二階段成果共識下調整功能及業態，指導規劃設計） PAGE3 3 4 2 5 1、精品鄰里中心（臨建） 2、湖濱新天地 3、歡樂家庨生活中心 4、歐式漫生活街區 5、城市精品公寓 五個組團： 一個核心： 小鎮慶典廣場 本階段重點研究以上四部分的商 業功能及業態落位、規劃建議 組團定位 PAGE4 歡樂家庨生活2、中心 歐式漫生活街區 城市精品公寓 小鎮慶典廣場 面向城市白領的高端酒店式公寓， 舒適的居住體驗、便捷的商業配 套，是公寓的核心競爭力。 集兒童游樂體驗、兒童培訓、精 品零售、特色餐飲、休閑娛樂為 一體的都市家庨歡樂中心。歐式 街區室內化的設計，將帶給舟山 家庨全新的消費感受。 集時尚名品街、浪漫婚慶館、藝術 文化中心為一體的慶典廣場，是小 鎮精神交流中心，是舟山最具文化 氣息的歐式主題商業街區。 將建筑、色彩、公共空間不休閑 商業業態完美融合，造就一個原 汁原味的歐式小鎮商業街，它是 小鎮具有悠閑生活氛圍的源泉， 時而靜謐舒適、時而熱鬧繽紛。 業態配比 主力業態：兒童主題館/培訓集群、區域型3、超市 、影院、KTV；3.2萬方 PAGE6 服飾零售服飾零售 化妝品集成店/珠寶/鐘表/鞋類 1000 50005000 品牌男裝 1000 品牌女裝 1000 運動休閑服飾 1000 家居生活零售及服務 1000 餐飲類餐飲類 餐飲 7000 70007000 兒童類兒童類 兒童游樂 （職業體驗館/DIY夢工廠3000） 3000 30003000 兒童攝影 1000 10001000 兒童購物 1000 10001000 藝術培訓/外語培訓 （培訓集群） 3000 30003000 休閑娛樂類休閑娛樂類 KTV/SPA足浴/咖啡吧 3000 70007000 影院（600余個豪華座，包含6個 星級多功能廳） 4000 超市超市 超市(區域型，3-4萬人口) 5000 50005000 業態布局 PAGE7 160M的距離 步行街 1F1500 1F零售服務+餐飲類； 2-3F餐飲30