午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 西安萬達(dá)商業(yè)廣場項目西安萬達(dá)商業(yè)廣場項目 經(jīng)經(jīng) 營營 策策 劃劃 書書 目目 錄錄 第一章第一章 前言前言 第一節(jié) 項目規(guī)劃簡述 3 第二節(jié) 項目經(jīng)濟指標(biāo) 5 第三節(jié) 項目經(jīng)濟效益 7 第四節(jié) 項目開發(fā)計劃 8 第五節(jié) 項目背景資料 9 第二章第二章 土地和項目解讀土地和項目解讀 第一節(jié) 土地和項目環(huán)境調(diào)查 10 第二節(jié) 土地和項目解讀 19 第三章第三章 產(chǎn)品與市場產(chǎn)品與市場 第一節(jié) 市場研究 21 第二節(jié) 產(chǎn)品定位 30 第三節(jié) 營銷策劃 41 第四節(jié) 賣場策劃 55 第四章第四章 成本控制與規(guī)劃設(shè)計成本控制與規(guī)劃設(shè)計 第一節(jié) 成本控制策劃 58 第二節(jié) 規(guī)劃設(shè)計優(yōu)化 67 第五章第五章2、 資金及稅收籌劃資金及稅收籌劃 第一節(jié) 現(xiàn)金流分析及融資計劃 90 第二節(jié) 稅務(wù)分析及籌劃 96 第六章第六章 開發(fā)經(jīng)營計劃開發(fā)經(jīng)營計劃 第一節(jié) 項目總體開發(fā)經(jīng)營思路101 第二節(jié) 項目開發(fā)計劃104 第三節(jié) 物業(yè)管理145 第四節(jié) 投資收益分析155 第五節(jié) 風(fēng)險與對策157 第一章第一章 前言前言 第一節(jié)第一節(jié) 項目規(guī)劃簡述項目規(guī)劃簡述 一、項目地理位置一、項目地理位置：項目地塊位于雁塔北路，緊鄰友誼東路。距西安市中央 商業(yè)區(qū)鐘樓商圈 3.5 公里，距大雁塔北廣場 1.5 公里，碑林區(qū)管轄。項目四 至：北臨煤炭研究院；東依雁塔路；西接長勝街；南靠珠穆朗瑪賓館。 二、項目規(guī)劃方案二、項目規(guī)劃3、方案：效果圖如下（最終以集團審批為準(zhǔn)） 。空間上項目由一條 區(qū)內(nèi)道路分隔成南北兩部分，住宅部分全部插建在商業(yè)上部，共 5 棟，還建 碑林區(qū)政府面積全部在南部。地下室局部兩層。沿雁塔路的東向為主入口， 還建部分退紅線 8 米，自有部分退紅線 30 米，形成廣場。 三、建筑功能分布：三、建筑功能分布： 建筑功能 面 積(平方米) 位 置 說 明 自有商業(yè) 98236 群樓及地下室 自有 地下車位及設(shè)備用房 29646 地下室 自有 銷售住宅（5 棟） 172116 插建高層 銷售 還建商業(yè)（含地下室） 43314 南側(cè)裙樓及地下一層 銷售 還建住宅 3550 1、2、3 號樓 銷售 物業(yè)用房（含配套用房） 1470 影院三層北側(cè) 配套用房 合計 348332 1. 停車位：按西安市規(guī)劃要求，本項目停車位數(shù)量至少要保證 2600 個，目 前規(guī)劃地下停車位 700 個（含機械停車位） ，實際停車位