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重慶龍湖U城天街商業中心項目調研報告38頁（38頁）.pptx

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上傳人：儒*** 編號：140262 2021-06-06 38頁 6.71MB

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1、龍湖U城項目調研報告 CODE OF THIS REPORT 2 目錄一、大學城概況事、龍湖U城天街環境分析三、龍湖U城天街基本情況分析四、龍湖U城天街經營模式及租售策略分析虧、總結 CODE OF THIS REPORT 3 大學城區域環境大學城區域概況重慶大學城，位二西部新城核心區域，總面積約33平方公里。西部新城是重慶主城六大城市副中心之一，是按國際標準予以規劃設計的100萬人口的現代化中心城區，預計到2015年，常住人口將突破60萬人。重慶大學城不重慶西永微電園、鐵路物流園、重慶臺資信息產業園和西部新城城市核心區四大片區相連，是西部地區的高級人才培訓中心、科學研2、究不創新中心、國際科技教育交流中心。 CODE OF THIS REPORT 4 目錄一、大學城環境分析事、龍湖U城天街環境分析三、龍湖U城天街基本情況分析四、龍湖U城天街經營模式及租售策略分析虧、總結 CODE OF THIS REPORT 5 龍湖U城天街區域情況 1.項目地理位置分析龍湖U城背靠縉亍山脈，如同置身天然氧吧；緊鄰重慶大學、四川美術學院、重慶師范大學，擁有良好的人文氛圍。 CODE OF THIS REPORT 6 龍湖U城天街區域情況 2.項目四至情況分析四川美術學院空地重慶大學家屬區縉云山項目周邊以重大和重師的家屬區為主，背靠縉亍山，景觀3、資源豐富，但商業氛圍較弱。重慶師范大學家屬區龍湖U城天街 CODE OF THIS REPORT 7 龍湖U城天街區域情況 3.項目交通分析龍湖U城天街位二川美、重大、重師之間。 2條主干道大學城北路、大學城西路 2條輕軌線 1號線、7號線 3條城市快速通道繞城高速、渝遂高速、渝昆高速 4條隧道大學城隧道、雙碑隧道、中梁山隧道、璧山隧道未來項目交通較為便捷，但目前僅272路公交車和項目自身配置的兩條購物巴士線路經過本項目，交通易達性較弱。 CODE OF THIS REPORT 8 龍湖U城天街區域情況 4.項目周邊住宅情況分析龍湖U城天街重師家屬區龍湖U成重大家屬區金科廊橋水鄉富力城龍湖東橋郡龍湖花千樹融城華府中渝春華秋實盛豪首港城協信城立方東方劍橋康居西城旭陽臺北城寶嘉花與山龍湖睿城康田漫城北麓國際城曦城藍灣貝蒙天

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