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重慶地產商業項目華潤萬象城商業綜合體調研報告.ppt

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上傳人：儒*** 編號：140273 2021-06-06 54頁 17.45MB

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1、重慶商業項目調研報告華潤萬象城華潤萬象城 LINGDU PRODUCE 01 項目概況項目概況 LINGDU PRODUCE 1.1 重慶萬象城重慶萬象城重慶新商業地標代名詞重慶新商業地標代名詞重慶華潤萬象城定位為重慶最好、西南地區最具示范效應的一站式購物中心及城市商業新地標、新核心。作為華潤中心的核心組成部分，萬象城憑借最高標準的建筑設計、最豐富的業態組合、最具人性化的服務理念，徹底改變重慶的商業格局。作為重慶檔次最高、規模最大、功能最齊的購物中心，集合國際高端、時尚潮流、家庭體驗三大主題元素，引領重慶市民消費習慣乃至生活方式的改變。 0101 LINGDU PRODUCE 2、萬象城萬象城項目背景及區位分析項目背景及區位分析 LINGDU PRODUCE 1.2 項目背景項目背景楊家坪商圈作為重慶老牌商圈，位于素有工業老區之稱的九龍坡區，并且作為九龍坡區的城市中心，自然有著得天獨厚的優勢。作為老牌商圈，楊家坪步行街也是重慶最著名、人流量最大的商業街之一。根據九龍坡區政府的規劃，楊家坪步行街面積將達到 5.5萬平方米，基礎設施投入2.5億元，為重慶史上最大的市政項目，也將是重慶至今檔次最高、投資最大的步行街，巨大的投資賦予了楊家坪競逐重慶第二商業中心的底氣。本案 0101 LINGDU PRODUCE 萬象城萬象城區域分析區域分析九龍3、坡區經濟發展活躍，屬于傳統的城市中心區域。在重慶市主城各區中，九龍坡區GDP位居第1、社會消費品零售總額位居第2。九龍坡區常住人口超過100 萬，周邊人口密集、發展成熟、居民消費力較好。除了華潤二十四城自身的2萬戶家庭，項目3公里范圍內包括萬科、保利、龍湖、恒大、金科、融僑等多個知名開發商在2000年以后興建了多個中高檔社區，新增戶數達15萬，人口達40-50萬。項目是銜接渝中區、九龍坡區和南岸區的城市核心，同時也是主城的幾何中心，具備輻射全市范圍的條件。項目內部規劃有集軌道交通、公交車、出租車以及社會車輛為一體的立體交通換乘中心，周邊公交線路30余條，能夠方便通達城市各個區域。軌道交通：輕軌2號線公共交通：148路、 207路、223路、232路、252路、310路、364路、368路、403路、411路、412路等。區域交通區域交通 0101 L

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