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1、西夏文化商業廣場調研分析報告西夏文化商業廣場調研分析報告 （商業部分）（商業部分） 一、項目環境概述一、項目環境概述 西夏區簡介西夏區簡介：寧夏的工業高地、旅游勝地和教育重地 地理位置及人口總量：地理位置及人口總量：西夏區位于寧夏回族自治區首府銀川市西部，是銀川市三個市轄 區之一。西夏區東起包蘭鐵路，西至賀蘭山口軸線（寧蒙界），南臨永寧縣，北接賀蘭 縣，總面積 1129.27 平方公里，城市建成區面積 52 平方公里，總人口 458454 人，戶籍人 口 235228 人（包含流動人口，2012 年底,其中常住人口 311700 人）。耕地面積 6.7 萬畝 （2011年）。轄 2個鎮、6個街2、道辦事處，17 個村委會和 53個社區居委會。 1. 交通樞紐：交通樞紐：西夏區是以鐵路公路為主的交通樞紐。銀川火車站、銀川汽車西站設在本區， 包蘭鐵路縱貫其中，銀新、銀西專用線在此與其接軌，并連通轄區各大企業，110 國道沿 賀蘭山從西夏區由北向南穿過，南環、西環、北環等高速公路環抱城區，交通運輸十分便 利。 2. 重要產業：重要產業：西夏區是寧夏的老工業基地。西夏區是于 1958年隨著橫穿其中的包蘭鐵路通車 以及銀川市開辟工業用地發展起來的。經過 50 多年的發展，區內有規模以上工業企業 50 家，產業要素聚集，產業工人豐富。同時，依托紅墩子工業園西夏項目區和銀川經濟技術 開發區西區，通過3、產業升級、招商引資，有力推動工業企業規模擴張、產業集聚，形成了 大批以機械裝備制造、新能源及配套、新材料等產業集群，構建起了以高新技術產業為引 領的新型工業格局。 3. 教育事業：教育事業：西夏區是自治區黨委政府規劃的大學城。有寧夏大學、北方民族大學和中國礦 業大學等大中專院校 17 所，在校學生 10萬人，轄區內有科研院所 21 家，各級各類專業技 術人員 1.4 萬人。院所集中，人才薈萃，在以科技創新為先導、服務業為主體的產業升級 浪潮中，積蓄了加快發展、跨越發展的人才智力和科技優勢。 4. 旅游產業：旅游產業：西夏區是寧夏西線黃金旅游線的中心區，是中國著名的歷史文化名區，轄區內 擁有西夏王陵、華夏西部影視城、賀蘭山巖畫、蘇峪口國家級森林公園、滾鐘口、拜寺口 雙塔等一大批豐富的文化遺產和風景名勝，是寧夏旅游勝地。 5. 城市發展優勢：城市發展優勢：西夏區城市發展空間具有較大潛力。西夏區