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1、 汕頭大學醫(yī)學院第一附屬醫(yī)汕頭大學醫(yī)學院第一附屬醫(yī)院院 門診樓節(jié)能建筑擴建門診樓節(jié)能建筑擴建 可行性研究報告可行性研究報告 批批 準：準： 審審 核：核： 校校 核：核： 編編 制：制： 中國電子工程設計院中國電子工程設計院 、目目 錄錄 第一章第一章 項目概述項目概述 . 3 3 1.1.項目區(qū)位及用地項目區(qū)位及用地 . 3 3 2.2.項目概況項目概況 . 4 4 3 3、項目建造周期及概算、項目建造周期及概算 . 5 5 4.4.市政配套現(xiàn)狀及增容情況市政配套現(xiàn)狀及增容情況 . 6 6 5 5、ASAASA 板材性能簡介板材性能簡介 . 9 9 第二章第二章 法律及政策性風險分析法律及政2、策性風險分析 . 9 9 1.1.項目用地取得土地使用權的法項目用地取得土地使用權的法律手續(xù)現(xiàn)狀描述律手續(xù)現(xiàn)狀描述 . 9 9 2.2.項目建設方式及風險評估項目建設方式及風險評估 . 1010 第三章第三章 本項目建設的必要性本項目建設的必要性 . 1010 第四章第四章 規(guī)劃設計要點規(guī)劃設計要點 . 1111 1.1.初步規(guī)劃設計思路初步規(guī)劃設計思路 . 1111 2.2.規(guī)劃設計的可行性分析規(guī)劃設計的可行性分析 . 1111 3.3.規(guī)劃設計的方案設計規(guī)劃設計的方案設計 . 1212 第五章第五章 項目開發(fā)計劃項目開發(fā)計劃 . 2626 第六章第六章 投資分析投資分析 . 2626 第七3、章第七章 可行性結論可行性結論 . 3232 第一章第一章 項目概述項目概述 1.1.項目區(qū)位及用地項目區(qū)位及用地 汕頭市，別名“鮀城”，處于“大珠三角”和“泛珠三角”經濟圈的 重要節(jié)點，是廈漳泉三角區(qū)、珠三角和海 汕頭市 峽西岸經濟帶的重要連 接點，韓江三角洲南端，東北接潮州饒平，北鄰潮州潮安，西鄰揭陽、普 寧，西南接揭陽惠來，東南瀕臨南海。 本項目坐落于汕頭特區(qū)新崛起的東城區(qū)，長平路與東廈路交界處，東側路寬 30 米，南側路寬 40 米。汕頭大學醫(yī)學院第一附屬醫(yī)院是香港知名愛國人士李嘉 誠先生捐巨資興建并提供全套設備，為潮汕和粵東人民提供醫(yī)療保健服務，培養(yǎng) 醫(yī)學人材和研究醫(yī)學科學的一所新型綜合性教學醫(yī)院。醫(yī)院現(xiàn)占地近 60 畝，總 建筑面積 10 萬多平方米，改造項目是在不增加用地的基礎上，利用原有的土地 加層以緩解地方就診需求。 項 目 鳥 瞰 圖 （附圖一） 總平面圖 2.2.項目