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1、 目 錄 第一章 總論 一、 項目背景 二、 項目概況 第二章 需求分析與建設規模 一、 需求分析 二、 建設規模方案比較 三、 推薦建設規模方案 第三章 場址選擇 一、 場址現狀 二、 場址條件 第四章 項目建筑方案 一、 項目總體規劃方案 二、 結構方案 三、 給排水設計方案 四、 電氣設計 五、 空調通風設計 第五章 節能節水措施 一、 節能措施 二、 節水措施 第六章 環境影響評價 一、 項目場址環境現狀 二、 項目建設與運營對環境的影響 三、 環境保護措施 四、 環境綠化 五、 環境保護設施于投資 六、 環境影響評價 第七章 勞動安全、衛生、消防 一、 勞動安全 二、 衛生防護 第八2、章 項目實施進度 一、 建設工期 二、 項目實施進度安排 第九章 投資估算與投資構成 一、 投資估算 二、 投資構成 第十章 財務及社會評價 一、 財務評價 二、 社會評價 第一章 總論 一、項目背景 1、項目名稱：云南*大酒店 2、建設地址：*縣城* 3、承辦企業：*房地產開發有限公司 4、企業性質：股份制民營企業 5、資質等級：房地產開發四級 6、企業地址：*建材城 7、企業法定代表人：* 8、承辦單位概況 *房地產開發有限公司（以下簡稱*公司）成立于 2005 年 9 月， 是一家從事文化產業、旅游房地產業綜合開發的房地產經營企業。公 司注冊資本 2188 萬元，擁有良好的政府信譽、銀行3、信譽和綜合實力。 海納百川，有容乃大。公司自成立以來，以“誠信、優質、高效、 超越”為創業經營理念，在企業經營、團隊建設、人才管理、項目開 發、客戶服務上堅持“以人為本、誠信求實、謹守商道、共贏發展” 的經營宗旨，并在發展建設中始終以“提升品牌、服務社會”為企業 價值觀，企業的發展目標是爭做知名房地產開發企業。 上善若水、 厚德載物。 面對新的機遇與挑戰， *人將堅定的秉承 “誠 信、優質、高效、超越”的企業理念，以市場為導向，積極進行資本 運作，逐步實現跨區域、多角度的發展戰略，創造新的利潤增長點， 真情服務，回報社會，為創造一個和諧美好的社會環境而奮斗。 9、可行性研究報告編制的依據 *州國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要 ， “積極發展 服務業，努力實現旅游業發展的新跨越。堅持資源開發利用與保護并 重，加快老旅游區的新型升級和新旅游區開發，把旅游業作為一個新 興產業加以培育。推進