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海口西海岸1600畝項目整體定位及發展戰略（261頁）.ppt

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定位方案

上傳人：儒*** 編號：140508 2021-06-08 259頁 45.87MB

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1、開啟海口西海岸新城都市休閑計劃開啟海口西海岸新城都市休閑計劃西海岸西海岸16001600畝項目整體定位及發展戰略畝項目整體定位及發展戰略謹呈：聯華國際（集團）有限公司謹呈：聯華國際（集團）有限公司 2 報告內容報告內容基于現狀提出問題基于現狀提出問題. 1313 跳出現狀外的價值挖掘和案例研究跳出現狀外的價值挖掘和案例研究. 23. 23 項目發展戰略和整體定位項目發展戰略和整體定位. 95. 95 項目發展策略項目發展策略. 121121 附件一：經濟分析附件一：經濟分析. 162162 附件二：都市休閑主義價值體系附件二：都市休閑主義價值體系. 175. 175 附件三：房地產企業融2、資方式附件三：房地產企業融資方式. 203. 203 附件四：海口濱海區域房地產市場情況附件四：海口濱海區域房地產市場情況. 232. 232 3 大規模大規模項目區域：項目區域：位于海口西海岸片區，距離市中心約15公里，距離海口火車站約5公里；區域定位：區域定位：西海岸為海口重點發展區域，目前已經成為海口認知度最高的區域；項目規模：項目規模：項目占地1637畝，地塊近似長方形，東西最寬885米，南北最長1140米。盈濱島海口市中心瓊州海峽 885m 1140m 本項目本項目火車站火車站 4 4- -5 5公里公里 4 4 交通便利交通便利項目交通通達性好，北3、臨濱海大道，西臨粵海大道，東邊是與市政中心相鄰的 100米規劃道路; 北臨濱海大道，城市主干道（景觀大道），交通噪音較大，過海高峰期，有貨車堵車現象；地塊南側為空地；地塊西側為粵海大道，通往海口火車站方向，雙向六車道，緊臨規劃中的過海隧道。 885m 1140m 600m 5 地塊平整地塊平整地塊現狀：坡地：地塊中間有三至四處坡地，高程為15-20m左右，坡度較小；沙廠：地塊西南部有一個臨時性的沙場，以經營挖沙為主；植被：地塊內部有少數植被，以木麻黃為主，之前地塊用于種植西瓜；道路：地塊南部有一條東西向村級道路，服務于地塊東部一村莊，道路狹窄，平坦；建筑物：地塊西南部分有兩處建筑，一處為標志建筑，另一處為廢棄房屋，可拆除。 6 6 濱海資源濱海資源項目北面為濱海大道；濱海大道北為休閑度假設施；項目西側有道路通向海岸，長約60

莊園項目整體定位及發展戰略方案合集（共19套打包）莊園項目整體定位及發展戰略方案合集（共19套打包）

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