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1、西安華僑城曲江瓦胡同項目西安華僑城曲江瓦胡同項目 整體開發策略研究整體開發策略研究 謹呈：西安華僑城投資有限公司謹呈：西安華僑城投資有限公司 本體質素理解本體質素理解 項目位于曲江新區，屬于城市傳統高端居住區，與城市項目位于曲江新區，屬于城市傳統高端居住區，與城市 核心區聯系便捷，城市人文價值凸顯核心區聯系便捷，城市人文價值凸顯 區 西安主城區西安主城區 曲江新區曲江新區 項目位于西安市曲江區，屬于項目位于西安市曲江區，屬于 文化景觀資源驅動下的城市高文化景觀資源驅動下的城市高 端居住區，與市中心聯系便捷端居住區，與市中心聯系便捷 項目位于西安市曲江區核心區 域，距離主城區鐘樓車行距離 約9.2、1公里左右，車型時間約17 分鐘； 曲江新區依托于城市文教中心 雁塔區，片區內部具備豐富的 人文景觀資源，以唐文化為主 題的旅游開發帶動下使其近年 來成為城市的熱點，為西安市 居住價值的最高點，西安絕對 意義上的富人居住區。 位 項目所在區域路網發達，道路通達性好，公交系統處于項目所在區域路網發達，道路通達性好，公交系統處于 不斷完善中，享有軌道交通利好不斷完善中，享有軌道交通利好 交 通 雁南一路雁南一路 雁南三路雁南三路 雁展路雁展路 長安南路長安南路 朱雀路朱雀路 天壇路天壇路 雁塔南路雁塔南路 翠華路翠華路 道路交通：道路交通： 項目周邊道路系統完善， 路網發達，其中在建的翠華 南路為3、雙向四車道，未來直 接與南二環對接，雁展路為 雙向四車道，貫穿東西，連 接高新區； 公共交通：公共交通： 目前項目所在區域內公交 系統不太完善，僅有游9、 504、526等公交線，隨著 區域的發展，公交系統日趨 成熟； 軌道交通：軌道交通： 地鐵2號線將于2011年9月 開通，本項目距離會展中心 站不足1公里，能享有軌道 交通利好； 地鐵地鐵2 2號線號線 項目與曲江高端生活配套無縫對接，擁有五園一塔的人項目與曲江高端生活配套無縫對接，擁有五園一塔的人 文景觀休閑配套，及豐富的教育配套資源文景觀休閑配套，及豐富的教育配套資源 配 套 大雁塔廣場大雁塔廣場 植物園植物園 大唐芙蓉園大唐芙蓉園 曲江池遺址曲江池遺址 公園園公園園 海洋館海洋館 陜師大陜師大 外國語學院外國語學院 國際會展中心國際會展中心 華東服華東服 飾廣場飾廣場 師大附中師大附中 大唐不大唐不 夜城夜城 生活配套：生活配套：