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房地產營銷案場操作手冊.doc

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上傳人：合*** 編號：140962 2021-06-08 7頁 42.49KB

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1、*園售樓處工作流程園售樓處工作流程 37 天 2 天 2 天 37 天 37 天備注：自辦貸款者（包括純公積金貸款）自合同預告登記后 30 天內貸款到帳并將甲方合同帶至售樓處備案存檔現金購買總天數（不含尾款）：10 天18 天貸款購買總天數（不含尾款）：簽訂商品房認購書并支付 2 萬元定金，明確簽約相關事項簽訂上海商品房預售合同財務人員收取首付款及相關費用財務人員及業務員按照合同約定時間收取各項錢款合同填寫完畢，檢查無誤交辦證人員辦證人員檢查合同完畢送開發商審核蓋章現金購買合同預告登記合同登記結束，通知客戶領取上海市商品房預售合同貸款購買合同預告登2、記；貸款合同送銀行審核，在指定時日辦理他項權證合同登記結束，銀行放款后通知客戶領取預售及貸款合同客戶付清所有房款，領齊所有發票及相關資料，甲方合同備案存檔以待日后辦理交房及其他各項事宜現金購房者須知現金購房者須知一：預付人民幣 2 萬元定金，在簽合同時轉為房款。二：需提供資料： 1、房款 20%以上（現金、支票均可） 2、購房者身份證（房產共有人） 3、戶口簿、私章（房產共有人）剩余房款自合同簽訂日起 15 天內付清附：購房者需付 100 元預售合同登記費三、（港澳臺地區、境外人士另有規定）四、購房者如有尾款 15 天內必須付清，違約按合同辦理。售樓處3、啟 2003 年 11 月 1 日純公積金貸款購房者須知純公積金貸款購房者須知一、預付人民幣 2 萬元定金，在簽合同時轉為房款。二、需提供資料： 1、購房者提供本人公積金帳號查詢后需自己辦理 2、購房首付款發票（總房款 20%以上） 3、房產共有人身份證 4、房產共有人私章 5、房產共有人戶口簿 6、婚姻狀況證明（20 歲以上均需提供） 7、獨生子女證明 8、自辦公積金貸款資金 15 天內必須到指定帳戶（從簽訂預售合同日開始計算，一切按合同辦理）三、（港澳臺地區、境外人士另有規定）三、購房者如有尾款 15 天內必須付清，違約按合同辦理。售樓處啟純商業貸款購房者須知純商業貸款購房者須知一、人民幣 2 萬元定金，在簽合同時轉為房款。二、需提供資料（簽訂預售合同日備齊）： 1、購房首付款發票（總房款 20%以上） 2、房產共有人身份證 3、房產共

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