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小區整體案例研究（13頁）.doc

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上傳人：儒*** 編號：141206 2021-06-09 13頁 3.03MB

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1、目錄一、產品篇一項目概述 1地址 2設計單位 3經濟指標 4戶型配比二產品規劃布局 1布局方式 2布局對景觀均好性的影響 3視野及陽光的阻隔三交通道路體系評價 1道路分級 2道路組織 3入口、出口的設置 4停車方式四景觀評價 1綠化系統 2水景系統 3小品設計 4圍墻設計 5入口氛圍營造五建筑評價 1建筑風格 2各部位做法分析 3建筑意向評價 4代表戶型評價二、營銷篇（略）案例研究案例研究金地格林世界金地格林世界 1地址嘉定區芳林路 555 弄 2設計單位規劃設計：法國翌德國際設計機構建筑設計：德國 D+L 設計公司景觀設計：加拿大奧雅園境師事務所 3.開發商上海格2、林風范房地產發展有限公司 4經濟指標 A總體經濟指標總占地面積：140 萬（2100 畝）總建筑面積：100 萬容積率：0.67 綠化率：65.00% B金地格林世界一期推廣名：金地格林風范城當期占地面積：230000 平方米當期建筑面積：154100 平方米容積率：0.67 規劃戶數：1500 戶綠化率：65.00% 車位總數：1080 個;(地上:380 個;地下:700 個;) 車位比：1：0.72 建筑形態：4 棟 1-14 層小高層 / 20 棟 2-5 層多層 / 30 棟獨棟 / 70 棟雙拼、疊加和聯體。 C金地格林世界二期推廣名：布魯斯郡當期占地面積：3、 347222 平方米當期建筑面積： 250000 平方米容積率：0.72 規劃戶數： 1300 戶綠化率：65.00% 車位總數：1040 個;(地上:340 個;地下:700 個;) 車位比：1:0.80 建筑形態： 14 棟 2-4 層多層; 獨棟:18 棟; 雙拼:16 棟; 疊加:14 棟; 聯體:24 棟; 一一項目概述項目概述一產品篇一產品篇 5戶型配比 A金地格林世界一期已推產品戶型配比：戶型面積段套數套數比二房 70-100 252 19.13% 三房 100-150 263 19.97% 四房 160-170 29 2.2% 復式 163-193 195 14.81% 聯體別墅 200-250 454 550 34.47% 41.76% 250-300 96 7.29% 獨棟別墅 350-400 17 28 1.29% 2.13% 400-450

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