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1、文化廣場建設(shè)項目 可行性研究報告文本 穆棱市工程咨詢技術(shù)中心 - 1 - 第第 一一 章章 總總 論論 1.11.1 項目名稱、項目名稱、建設(shè)建設(shè)地點地點 1.1.1 項目名稱 穆棱市文化廣場建設(shè)項目。 1.1.2 擬建地點 穆棱市八面通鎮(zhèn)長征路南側(cè)和工農(nóng)大街東側(cè)。 1.21.2 項目建設(shè)單位、法定地址、法定代表人項目建設(shè)單位、法定地址、法定代表人 項目建設(shè)單位為穆棱市中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定地址 在穆棱市八面通鎮(zhèn)長征路 122 號，法定代表人為公司董事長赫明 輝。 1.31.3 項目位置項目位置和和建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模 1.3.1 項目位置 穆棱市文化廣場在穆棱市穆棱市城區(qū)的中心地段，北靠長2、征 路，西靠工農(nóng)大街，東、南兩面為新建的穆棱市文化廣場棚戶區(qū) 改造建設(shè)項目中的商服區(qū)。 1.3.2 建設(shè)規(guī)模 文化廣場建設(shè)項目 可行性研究報告文本 穆棱市工程咨詢技術(shù)中心 - 2 - 占地面積 20085.58 平方米，其中: 景觀工程占地面積 13813.58 平方米，配套設(shè)施工程占地面積 6272 平方米。 1,41,4 項目建設(shè)的必要性項目建設(shè)的必要性 一是提高穆棱市城市品位的需要。穆棱市是園林性質(zhì)的城市， 市城區(qū)規(guī)劃區(qū)總面積 190km 2，建成區(qū)面積為 10.83km2。本項目區(qū) 在穆棱市城區(qū)的中心地段，也是從南、東兩面進入穆棱市城區(qū)的 咽喉地段。但是，該地段現(xiàn)有的房屋及建筑物大都是3、上世紀(jì)八、 九十年代建設(shè)的，并建有大量的平房，房屋及建筑物破爛不堪， 與園林性質(zhì)的城市極不相協(xié)調(diào)。通過本項目的建設(shè)，將進一步完 善穆棱市城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，增加了園林城市的亮點，加快了穆棱 市城市化的發(fā)展步伐。 二是滿足人居環(huán)境的需要。穆棱市城區(qū)長征路的東端是金城 公園，西端是西環(huán)廣場，穆棱市文化廣場在金城公園和西環(huán)廣場 之間，文化廣場的南面是綜合商服區(qū)。通過本項目的建設(shè)，一方 面，增加了城區(qū)的景觀，形成以長征路為紐帶，將金城公園、西 環(huán)廣場和文化廣場這三個景觀聯(lián)結(jié)在一起， 相互配套、 相互照應(yīng)， 。 另一方面，文化廣場在色彩上與文化廣場南面的商服區(qū)相互協(xié)調(diào)， 從而構(gòu)建了以商服、娛樂為中心具有現(xiàn)代氣息的綜合商業(yè)中心。 建成后的文化廣場，景觀、綠化、燈光等一系列設(shè)施，構(gòu)建成開 放的公園，成為特色鮮明城市的地標(biāo)，人氣聚集地、商業(yè)活躍地、 文化廣場建設(shè)項目 可行性研究報告文本 穆棱市工程咨詢技術(shù)中心