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1、新版萬(wàn)科住宅各功能標(biāo)準(zhǔn)新版萬(wàn)科住宅各功能標(biāo)準(zhǔn) 目錄目錄 一、建造性能一、建造性能 1 1、 公共空間公共空間 1.1、 單元入口 1.2、 樓梯間 1.3、 墻體及保溫 1.4、 屋面 2 2、 套內(nèi)空間套內(nèi)空間 2.1、 統(tǒng)一設(shè)計(jì)指標(biāo) 2.2、 分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn) 2.3、 門窗 公共空間公共空間 1 1、 單元入口單元入口 1.1、功能配臵：應(yīng)配臵標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、信奶箱、告示欄，信奶箱及告示欄可考慮組團(tuán) 集中設(shè)臵。 1.2、完成度標(biāo)準(zhǔn)：地面應(yīng)采用防滑材料鋪貼，近人尺度不宜采用涂料飾面。 2 2、 樓梯間樓梯間： 2.1、功能配臵：樓梯間內(nèi)所有強(qiáng)弱電箱體均需暗裝或作遮蔽處理。 2.2、完成度配臵：地面及踢腳2、應(yīng)做鋪貼處理，墻面采用涂料飾面，開敞部分需采 用外墻涂料。 3 3、墻體及保溫、墻體及保溫： 3.1、外墻：300 厚夾芯保溫墻；由外及內(nèi)依次為：120 厚頁(yè)巖空心磚（填充型）； 60 厚阻燃型聚苯乙烯保溫板（容重=15kg/m）；120 厚頁(yè)巖空心磚（填充型）。 3.2、住宅分戶墻：180 厚頁(yè)巖空心磚。 3.3、內(nèi)隔墻：100 厚爐渣空心砌塊，地面以上 150 高（距結(jié)構(gòu)層）為 C15 砼。 4 4、屋、屋面面 4.1、坡屋面配臵： 1) 屋面瓦采用“英紅彩瓦”。 2) 需做通風(fēng)道，煙道及出屋面下水管等各種管道的穿板防水處理，宜加鋪卷材 一層，老虎窗與坡屋面交接處及平屋面女兒墻與坡屋面交接3、處均需加鋪卷材一層， 卷起高度不小于 300。 3) 穿過(guò)屋面瓦的各種構(gòu)件如避雷帶等，穿過(guò)瓦孔洞均需做好防水處理。 4) 坡屋面需做有組織排水。 4.2、上人平屋面配臵： 1) 屋面采用有組織排水。 2) 防水層遇門口、屋面突出物以及突出屋面的其它構(gòu)件時(shí)需加鋪卷材一層，并做 好構(gòu)造處理。 3) 穿過(guò)屋頂平臺(tái)的風(fēng)道、煙道及下水通氣道高出平臺(tái)頂面高度應(yīng)為 2000。 4.3、非上人平屋面設(shè)計(jì)配臵：非上人屋面保護(hù)層采用 1：2 水泥砂漿 20 厚；其它 要求同上人平屋面。 4.4、女兒墻配臵：非上人屋面女兒墻高度可根據(jù)屋面大小及泛水高度適當(dāng)降低。 4.5、雨落管配臵 1） 立面雨落管面層需與相應(yīng)部位墻面作同色處理。 2） 上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措施，并考慮上層 的防盜問(wèn)題。 套內(nèi)空間套內(nèi)空間 5 5、 統(tǒng)一指標(biāo)：統(tǒng)一指標(biāo)： 1) 層高：2800 6 6、 分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)分