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1、 萬(wàn)達(dá)西安項(xiàng)目投資測(cè)算萬(wàn)達(dá)西安項(xiàng)目投資測(cè)算 目目 錄錄 序章序章 西安商業(yè)及項(xiàng)目概況西安商業(yè)及項(xiàng)目概況 P1P8 第一節(jié) 西安概況 P1P5 第二節(jié) 西安消費(fèi)市場(chǎng)運(yùn)行概況 P6P8 第一章第一章 西安商業(yè)調(diào)查與分析西安商業(yè)調(diào)查與分析 P9P66 第一節(jié) 西安商圈市調(diào)與分析 P9 P39 第二節(jié) 項(xiàng)目所在商圈市調(diào)與分析 P39P42 第三節(jié) 西安唐人街及銅鑼灣廣場(chǎng)概況 P43P45 第四節(jié) 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目市調(diào)與分析 P46P66 第二章第二章 西安消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)研及分析西安消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)研及分析 P67P84 第一節(jié) 西安居民收入概況 P67P67 第二節(jié) 調(diào)查及分析方法說(shuō)明 P67P73 第三節(jié) 消費(fèi)者問(wèn)卷2、調(diào)查結(jié)果與分析 P73P84 第三章第三章 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 P85P95 第一節(jié) 簡(jiǎn) 述 P85P91 第二節(jié) 項(xiàng)目定位描述 P91P95 第四章第四章 項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合 P96P105 第一節(jié) 業(yè)態(tài)組合概念 P96P97 第二節(jié) 項(xiàng)目業(yè)態(tài)、業(yè)種 P97P105 第三節(jié) 項(xiàng)目平面規(guī)劃圖 P105P105 序章序章 西安商業(yè)及項(xiàng)目概況西安商業(yè)及項(xiàng)目概況 第一節(jié)第一節(jié) 西安概況西安概況 一、西安概述一、西安概述 西安，世界四大古都之一，西北地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、交通中心 和西部大開(kāi)發(fā)的橋頭堡，全國(guó)十五個(gè)副省級(jí)城市和重點(diǎn)旅游城市之一。西安 歷來(lái)具有西北最大商貿(mào)中心的優(yōu)勢(shì)，以西安為中心3、的關(guān)中經(jīng)濟(jì)帶是中國(guó)內(nèi)陸 經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)和最有潛力的地區(qū)之一。今日的西安堅(jiān)持以科技、旅游、商貿(mào)為 先導(dǎo)，已成為一個(gè)工業(yè)基礎(chǔ)雄厚、科技實(shí)力強(qiáng)大、文化教育發(fā)達(dá)、與國(guó)際間 的經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和文化交流日益廣泛的對(duì)外開(kāi)放型城市。在實(shí)施西部大開(kāi)發(fā) 的戰(zhàn)略中，西安將起著溝通東西、輻射南北的重要作用，作為這一區(qū)域的商 貿(mào)樞紐、金融中心和物資集散地，也將成為對(duì)內(nèi)、對(duì)外開(kāi)放的重要基地。 一地理概一地理概況況 西安位于中國(guó)大陸腹地黃河流域關(guān)中平原中部，南依秦嶺、北臨渭河。 東西最長(zhǎng) 204 公里，南北最寬 116 公里。東與渭南地區(qū)為鄰，西與寶雞、咸 陽(yáng)地區(qū)相接，南面與漢中、安康地區(qū)相連、北與銅川地區(qū)接壤，是西北五省 區(qū)通往中原及東、南發(fā)達(dá)地區(qū)的門(mén)戶(hù)。西安現(xiàn)轄九區(qū)四縣，面積 9983 平方公 里，其中市區(qū)面積 1066 平方公里。 二行政建制二行政建制 西安市現(xiàn)轄十三個(gè)區(qū)縣，其中轄區(qū) 9 個(gè)：新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞