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房地產項目建設可行性研究報告(75頁)
房地產項目建設可行性研究報告(75頁).doc
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其他可研
上傳人:儒*** 編號:141732 2021-06-10 75頁 552.74KB

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1、 XXXX 房地產開發項目建設項目房地產開發項目建設項目 可行性研究報告 建設方:國營 XX 農場、XX 房地產開發集團有限公司 報告日期:二 OO 八年五月 第一章 XXXX 房地產開發項目建設項目房地產開發項目建設項目 可行性研究報告可行性研究報告 第一章第一章 總論總論 第一節 項目背景 在過去的 20 年,隨著中國經濟持續升溫,中國的旅游業有了長足的增長, 現已躋身于世界旅游大國之列,躍居亞洲旅游大國之首。旅游業已經被中央政府 確定為國民經濟發展新的增長點,它在擴大開放,帶動相關產業的發展,促進就 業和區域經濟平衡發展以及提高人民生活質量和素質等方面發揮了越來越重要 的作用。 在全國旅2、游發展的大形勢下,麗江的旅游業步步升溫。旅游房地產業從旅游 業和房地產的交融中脫穎而出。 近幾年,麗江房地產慢慢開始,并朝著良性的方向發展,麗江的房地產開始 了新一輪的升溫。特別是隨著近幾年國內經濟的好轉、國家假日經濟的刺激、國 人消費觀念的改變以及麗江旅游綜合環境的不斷改善, 使得麗江作為全國唯一的 熱帶旅游度假目的地越來越受到國內及國際的關注。與其同時,麗江也因為良好 的氣候和優美的自然環境使得內地人特別是東北、華北地區的人們對到麗江過 冬、 度假充滿熱情,客觀上造成了麗江近期推出的休閑度假產品特別是避寒山莊 多數被內地人所青睞。業內人士認為,未來幾年的麗江房地產,特別是熱帶避寒 山莊具有3、較大的市場需求。 在美麗的麗江壩區域內可以供給的熱帶避寒休閑度假項目目前尚無一家, 在 未來幾年內將遠遠難以滿足市場對麗江壩熱帶風光度假房地產產品的強大需求。 在此背景下, 我們準備開發建設的麗江菩提島度假休閑度假傣式民居項目三期無 疑適時而上,具有一定的建設必要性,一方面盡可能的提供給市場高品質的休閑 度假旅游產品, 滿足市場的需求, 另一方面也會產生較大的經濟效益和社會效益。 1、舉世公認的麗江品牌 麗江是北回歸線上唯一僅存的綠洲, 與泰國等東南亞國家有著一脈相承的 傳統歷史文化。 2、獨具特色的民族文化和雨林文化 麗江民族文化豐富多彩, 真正能代表麗江民族文化的, 一是以納西園為代 表的“潑水節 印象”系列活動的大傣鄉風情展示;二是熱帶雨林風貌展示。 3、昆曼高速公路開通,旅游環線國際化 隨著昆曼高速公路的開通, 麗江的旅游業將從大后方轉向國際旅游的前沿 陣地, 麗江旅游環線國際化的
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