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1、河南省欒川縣河南省欒川縣 xxxxxx 景區(qū)產(chǎn)權(quán)式度假酒店項(xiàng)目景區(qū)產(chǎn)權(quán)式度假酒店項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 1 總論 1.1 1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 河南省欒川縣 xxx 景區(qū)產(chǎn)權(quán)式度假酒店項(xiàng)目 1.1.1 項(xiàng)目承辦單位 欒川縣 xxx 林場 1.1.2 項(xiàng)目承辦單位法人代表 1.1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)大南溝 xxx 林場老場部 1.2 1.2 編制依據(jù)和范圍編制依據(jù)和范圍 1.2.1 編制依據(jù)： （1）國家有關(guān)法律、法規(guī)依據(jù) 中華人民共和國自然保護(hù)區(qū)條例 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國森林法 中國自然保護(hù)綱要 （2）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 國家有關(guān)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)2、告的規(guī)定 國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 國家有關(guān)投資估算編制辦法 國家計(jì)委、建設(shè)部 1993 年頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法及參數(shù) （第二版） （3）有關(guān)規(guī)劃文本 xxx 生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃 1.2.2 編制范圍 建設(shè)條件、規(guī)模，工程技術(shù)方案，投資估算，資金籌措、效益等。 1.3 1.3 結(jié)論和建議結(jié)論和建議 欒川為全國旅游強(qiáng)縣， 是國內(nèi)唯一一個(gè)具有 6 家 AAAA 級旅游景區(qū)的縣 份，加上項(xiàng)目地緊鄰縣城，優(yōu)美的自然環(huán)境和便利的交通條件，客源穩(wěn)定， 市場前景看好。在旅游大環(huán)境依托下，旅游業(yè)已經(jīng)成為欒川經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一 個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，同時(shí)，xxx 又是國家級自然保護(hù)區(qū)、省級風(fēng)景名勝區(qū)。xxx 景 區(qū)服務(wù)設(shè)施3、建設(shè)滯后，制約旅游業(yè)發(fā)展。項(xiàng)目的實(shí)施能夠有效改善景區(qū)服 務(wù)接待能力，技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)回報(bào)豐厚，因此本項(xiàng)目是切實(shí)可行的。 在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，注意污水排放，防止揚(yáng)塵 飛塵污染，選擇合適的料場，工程完工后對廢渣進(jìn)行徹底清理，并搞好植 被恢復(fù)。 2 項(xiàng)目概況及項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2.1 2.1 項(xiàng)目地概況項(xiàng)目地概況 該項(xiàng)目地為 xxx 林場舊場址，位于欒川縣城大南溝，地表附屬物已拆 遷賠償?shù)轿唬衫媒ㄔO(shè)用地 60 畝，開發(fā)條件成熟。該處距欒川縣城 1.5 公里，行車時(shí)間 5 分鐘，位于國家 AAAA 景區(qū) xxx 風(fēng)景區(qū)內(nèi)，緊鄰蝴蝶谷景 區(qū)，海拔 800 米，盛夏溫度低于 20，依山傍水，山清水秀，空氣宜人， 是建造與旅游配套的產(chǎn)權(quán)式度假酒店、 培訓(xùn)中心或旅游地產(chǎn)開發(fā)的首選地。 2.22.2 項(xiàng)目影響區(qū)概況項(xiàng)目影響區(qū)概況 洛陽市 洛陽市位于河南省中西部，東臨嵩岳，西依秦嶺，南望伏