旅游城市酒店可行性研究報告（26頁）.doc
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上傳人：儒***
編號：141790
2021-06-11
26頁
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1、旅游城市酒店投資項目可行性研究報告 一、總論一、總論 酒店是在古時候的“亭驛” 、 “客舍”和“客棧”的基礎上,隨著人類的進步、 社會經濟的發展,科學文化、 技術和交通的發達而發展起來的。 現代社會經濟 的發展,帶來了世界旅游、 商務的興旺,酒店業也隨之迅速發展起來,而且是越 來越豪華、越來越現代化。 2005 年中國賓館酒店行業持續發展,營業額和就業人數都有所增長;酒店業 的經營繼續呈現全面回升的態勢,客房出租率和房價同時增長,其經營依舊呈 現“星級越高、效益越好”的特點,但是單體酒店的經營模式阻礙了酒店業的 發展,外資酒店的經營狀況明顯的好于國內的同類型酒店。 國際品牌的領先優 勢繼續擴大2、,各項經營指標均領先于內資酒店企業;同時,行業內品牌競爭成 為主導,酒店集團化趨勢尤為突出。 到 2003 年底的國家旅游局官方統計數據表明全國酒店的現狀如下： 星級酒店總數 9,751 100% 國有經濟 5,622 57.65% 集體、股份、聯營 2,816 28.87% 私營 635 6.52% 外商、港、澳、臺 678 6.96% 星級酒店總數 9,751 100% 5 星級酒店 198 2.03% 4 星級酒店 727 7.46% 3 星級酒店 3,166 32.46% 2 星級酒店 4,864 49.88% 1 星級酒店 796 8.17%由于酒店行 業的特點，它的經營和管理以及發3、展，一直處于敏感、被動的地位，國際的、 國內的、政治的、經濟的重大事件，都會對酒店業產生影響。 第一章 項目概況 一一、建設地址：建設地址： 本項目酒店位于路中段，東與路相連，西與路相 接，屬繁華路段，交通十分便利，居住人口密集。 二、項目二、項目建設建設規模規模及建設內容及建設內容 本酒店總營業面積平方米，預計總投資 1萬元，其中地 板裝修投資萬元，墻體裝修投資萬元，餐、廚具投資 萬元，配套設備投資萬元，流動資金投入萬元。 酒店設計為上下兩層。 一層為大廳， 設置個席位； 二層為包廂， 共 X間。正式投入運行后，整體可容納多人同時就餐。 三三、總體規劃設計理念、總體規劃設計理念 1、強調營銷環境的情調、氛圍 現代社會的消費者，在進行消費時往往帶有許多感性的成份，容易 受到環境氛圍的影響。在飲食上他們不再只注重食物的味道，而更注重 進食時的環境與氛圍。要求進食的環境場景化、情緒化，從而能更
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