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1、 康橋國際公寓康橋國際公寓 酒店部分可行性調(diào)研報告酒店部分可行性調(diào)研報告 序 言： 本次調(diào)研遇到的問題 P3 酒店部分的重要性 P3 本次調(diào)研的總體要求 P3 本次調(diào)研需解決的問題及設(shè)置的數(shù)學(xué)模型 P4 三個問題的答案：1、酒店客房數(shù)量設(shè)置 P5 2、酒店銷售價格 P23 3、酒店客戶來源 P15 第一部分：本項目酒店部分基本情況及 swot 分析 P6 第二部分：蘭州酒店行業(yè)環(huán)境 P10 第三部分：蘭州酒店行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計、安寧酒店行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計 P14 區(qū)域重點項目研究王府飯店 P19 第四部分：本項目酒店運營研究分析 P22 第五部分：本地區(qū)經(jīng)濟型酒店、產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展及競爭情況 P26 附 件2、： 經(jīng)濟型酒店特點 P29 經(jīng)濟型酒店投資連鎖加盟 P32 資料：2001、2002、2003 全國星級飯店營收統(tǒng)計 P40 資料來源： 甘肅省旅游局行業(yè)管理處 張先生 8416637 3358668 安寧區(qū)旅游局 曹局長 7678386 13139223205 蘭州市商貿(mào)委飲食處 曹處長 8847133 蘭州市飯店與餐飲行業(yè)協(xié)會 祁秘書長 8440351 6175256 中國旅游飯店業(yè)協(xié)會和浩華國際管理顧問公司共同完成的中國飯店業(yè)務(wù)統(tǒng) 計2005、2004、2003 概念： 按照酒店行業(yè)的行業(yè)規(guī)則和中國旅游局中國旅游統(tǒng)計年鑒中的約定，對 酒店界定為：星級酒店、社會賓館、個體旅館。其中社會旅館3、業(yè)中并不包括星級 飯店，三者關(guān)系是獨立而不重合的。 序言：序言： 一、本次調(diào)研工作遇到的問題： 從 11 月 1 日開始，營銷部開始對本項目酒店部分做可行性調(diào)研，截止 11 月 17 日形成報告初稿，本次市場調(diào)研共用時三周，以下是在調(diào)研中遇到的一些問題： 1） 、對酒店行業(yè)不熟悉，在制定調(diào)查計劃時，沒有區(qū)分出重要調(diào)研課題和次 要調(diào)研課題，以至于在工作進入到后期，才發(fā)現(xiàn)許多重要數(shù)據(jù)未能采集，導(dǎo)致調(diào) 研時間延長； 2） 、蘭州酒店行業(yè)沒有統(tǒng)一的行業(yè)資料可供查詢，營銷部通過走訪甘肅省旅 游局、安寧區(qū)旅游局、蘭州市商貿(mào)委、蘭州市飯店與餐飲協(xié)會多家政府單位及民 間組織，在實際工作中資料調(diào)取存在一些難度； 3） 、對重點項目作走訪式調(diào)研，取得一手?jǐn)?shù)據(jù)的同時浪費了大量的人力和時 間。 二、酒店部分的重要性： 1） 、人們經(jīng)常說一座五星級酒店就是一座城市的名片，本項目的酒店部分也 是康橋國際公寓整個項目的