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酒店式公寓精裝修可行性報告（57頁）.doc

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裝修可研

上傳人：儒*** 編號：141934 2021-06-11 57頁 258.50KB

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1、酒店式公寓精裝修可行性報告酒店式公寓精裝修可行性報告酒店式公寓精裝修可行性報告 ( 近兩年，酒店式公寓已成為房地產市場的新寵；作為近年來一種新興房產投資品種，投資者把它作為新興物業，發展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為“酒店式的服務，公寓式的管理” ，市場定位較高，集住宅、酒店、會所多功能生活設施于一體，既可“自用”又兼“投資” 潛力。 ( 根據對發達國家同業情況的考察，酒店式公寓就是一個國家和地區發展到一定階段后將長期發展和存在的一個物業類型，目前在我國剛剛走紅，但由于它既具有酒店的品質，又低于酒店的價格，能滿足許多商務、投資和高層次人員居家的2、需求，從而必將成為大城市、全國省會城市、發達城市和地區中心獨具魅力的新興物業。 ( 沒有調查，就沒有發言權。在對香溢花城高層小戶型進行精裝修可行性分析、乃至項目定位及市場推廣提案前，我們將首先對區域內競爭市場的小戶型價格、戶型、銷售情況等進行調查分析，以對本案的定位及推廣提供切實可行的數據支撐。南昌市小戶型酒店式公寓的市場背景南昌市酒店式公寓市場發展軌跡南昌市酒店式公寓的發展歷史可以追溯到 2001 年開始炒作的“東方巴黎” 。 “東方巴黎”作為第一代的酒店式公寓，在當時南昌樓市拋出了一個能用“驚鴻一瞥”來形容的營銷概念酒店式公寓，全部精裝修酒店式公寓，頗為惹人側目。繼“3、東方巴黎”之后，同年，位于沿江路的一幢 14 層的爛尾樓經重新改裝，易名“天龍商務公寓” ，以小戶型的商務公寓形式投入市場銷售，取得了不俗的銷售業績。 2003 年，同為爛尾樓改造工程，位于高新開發區的“爵士館”粉墨登場，這是個對“酒店式公寓”概念作全面演繹的項目，從提供個性化裝修套餐、到個性時尚的會所配套全面開放、再到新鮮多樣的業主聯誼派對，無不揮灑得淋漓盡致。自此，緊隨其后的自由都、金色水岸、洪城時代廣場、到目前，南昌的酒店式公寓有：恒茂國際華城、博泰博泰江濱威尼斯、勝利廣場、時代廣場等；尤其引人注目的是今年推出的海航白金匯、明珠廣場等小戶型樓盤、紛至沓來。不論是以冠以“酒店式公寓”的頭銜，還是“類酒店式公寓”的定位，抑或是其它，勿庸置疑，酒店式公寓在樓市中經蔓延開來，將作為一種樓市產品的補充類型悄然綻放。如今，越來越多的購房者都想從買房中得到額外的投資回報，于

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