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1、建造性能 一、 公共空間 1、 單元入口 1.1、 功能配置：應(yīng)配置標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、信奶箱、告示欄，信奶箱及告示欄可考慮 組團(tuán)集中設(shè)置。 1.2、 完成度標(biāo)準(zhǔn)：地面應(yīng)采用防滑材料鋪貼，近人尺度不宜采用涂料飾面。 2、 樓梯間： 2.1、 功能配置：樓梯間內(nèi)所有強(qiáng)弱電箱體均需暗裝或作遮蔽處理。 2.2、 完成度配置：地面及踢腳應(yīng)做鋪貼處理，墻面采用涂料飾面，開(kāi)敞部分 需采用外墻涂料。 3、 墻體及保溫： 3.1、 外墻： 300 厚夾芯保溫墻； 由外及內(nèi)依次為： 120 厚頁(yè)巖空心磚 （填充型） ； 60 厚阻燃型聚苯乙烯保溫板（容重=15kg/m）；120 厚頁(yè)巖空心磚（填充型）。 3.2、 住宅分2、戶墻：180 厚頁(yè)巖空心磚。 3.3、 內(nèi)隔墻：100 厚爐渣空心砌塊，地面以上 150 高（距結(jié)構(gòu)層）為 C15 砼。 4、 屋面 4.1、 坡屋面配置： 1) 屋面瓦采用“英紅彩瓦”。 2) 需做通風(fēng)道，煙道及出屋面下水管等各種管道的穿板防水處理，宜加鋪卷材 一層， 老虎窗與坡屋面交接處及平屋面女兒墻與坡屋面交接處均需加鋪卷材一層， 卷起高度不小于 300。 3) 穿過(guò)屋面瓦的各種構(gòu)件如避雷帶等，穿過(guò)瓦孔洞均需做好防水處理。 4) 坡屋面需做有組織排水。 4.2、 上人平屋面配置： 1) 屋面采用有組織排水。 2) 防水層遇門口、屋面突出物以及突出屋面的其它構(gòu)件時(shí)需加鋪卷材一層，并 做好構(gòu)3、造處理。 3) 穿過(guò)屋頂平臺(tái)的風(fēng)道、煙道及下水通氣道高出平臺(tái)頂面高度應(yīng)為 2000。 4.3、 非上人平屋面設(shè)計(jì)配置：非上人屋面保護(hù)層采用 1：2 水泥砂漿 20 厚； 其它要求同上人平屋面。 4.4、 女兒墻配置：非上人屋面女兒墻高度可根據(jù)屋面大小及泛水高度適當(dāng)降 低。 4.5、 雨落管配置 1） 立面雨落管面層需與相應(yīng)部位墻面作同色處理。 2） 上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措施，并考慮 上層的防盜問(wèn)題。 套內(nèi)空間 5、 統(tǒng)一指標(biāo)： 1) 層高：2800 6、 分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn) 2.1、 起居及臥室空間： 1) 采暖標(biāo)準(zhǔn) 溫度18 度 氣流平均速度（m/s）0.2 2) 通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)：通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/20。 注： 通風(fēng)開(kāi)口面積為外窗開(kāi)啟扇面積， 如外門安裝紗扇， 也可算為通風(fēng)開(kāi)口面積。 3) 采光標(biāo)準(zhǔn)：采光洞口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/7。 3) 采光標(biāo)