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地產公司紫御觀邸小區項目熱銷分析（6頁）.doc

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上傳人：儒*** 編號：142115 2021-06-12 6頁 531.50KB

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1、中海紫御觀邸熱銷分析 “中海地產” 在 5 月 12 日，中海紫御觀邸項目開盤，開盤現場到場 400 余組客戶，1000 多人，首次開盤就銷售將近 300 套，銷售額達到了 4.5 億。高新園區及周邊目前在售樓盤約有 20 個，競爭十分激烈，在政府調控客戶仍以觀望為主的市場下，中海為何會取得這么好的成績，分析其熱銷原因，主要有以下幾點：一：品牌的力量：中海地產是中國海外集團房地產業務的品牌統稱。中國海外 1979 年成立于香港，并于 1992 年在香港聯交所上市，首開中資企業以香港本地業務資產直接上市之先河（中國海外發展有限公司，00688.HK，簡稱“中國海外” ）。2002、7 年，中國海外入選香港恒生指數成份股，是首家入選恒指的中資地產股。2010-2011 年，連續兩年獲選 “恒生可持續發展企業指數” ，并于 2010 年榮登英國金融時報 “全球 500 強” 。2011 年，實現銷售額 871 億港元，營業額 486 億港元，凈利潤 150.3 億港元。2011 年底，公司總資產達 1760 億港元，凈資產達 706 億港元。截至 2011 年底，公司擁有土地儲備面積超過 3400 萬平方米。 2010 年，中國海外在香港資本市場開創性地完成對一家港股上市公司（股票代碼： 00081.HK）的并購，該公司已正式更名為中國海外宏洋集團有限公司。中海宏3、洋專注于三線經濟活躍城市，以中高端住宅產品、具有綜合用途的項目開發為主。房地產開發是公司的核心業務，公司持續打造“中海地產”品牌。經歷 32 年的品牌經營與實踐， “中海地產”已發展成為中國房地產行業領導品牌，國家工商行政管理總局認定“中海地產”為“中國馳名商標” 。 “誠信卓越精品永恒”的品牌主張融匯于企業運營的各個環節，創造出一個個深受客戶贊譽、市場追捧的物業精品，為城市建設、社會可持續發展，構建和諧社會做出積極貢獻。中海地產連續八年榮獲“中國房地產行業領導公司品牌” ，連續八年蟬聯“中國藍籌地產”榜首企業，多次獲得“中國房地產百強企業”綜合實力第一名，并榮獲“中國最受尊敬企業” 、 “中國最受尊敬企業十年成就獎” 、 “影響中國生活方式十大品牌”等榮譽。2011 年 9 月，中海地產品牌價值評估達 246.87 億元，位居行業第一。中海地產形成了以港澳地區

房地產開發公司項目后評估分析報告（共9套打包）房地產開發公司項目后評估分析報告（共9套打包）

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