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大家錢江府樓盤售樓處詳細任務書.docx

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上傳人：儒*** 編號：142228 2021-06-13 5頁 21.36KB

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1、錢江新城項目錢江新城項目第一示范區設計任務書第一示范區設計任務書錢江新城項目第一示范區包括售樓處含企業會所、樣板房、商業包裝三部分。一、售樓處一、售樓處功能分布原則功能分布原則因采用預約制的接待制度，故本售樓處需以高端售樓處的做法，各個功能以封閉空間 box 串聯，最終實現封閉參觀動線。功能要求功能要求預接待區（含接待暗室區）、模型區（陽光宣言等上墻）、概念住宅區、大師作品區、洽談區、2 套樣板房、簽約區、財務室、辦公區、儲物區。空間分布空間分布盡量銷售展示使用 8#樓 1-2F，企業會所 3F，如果空間不夠，可使用部分 9# 樓空間。裝修建議裝修建議參考廈門2、湖心島的軟硬裝。但能用湖心島的成本做出比湖心島更好的效果。據了解，湖心島售樓處硬裝標準：硬裝成本是 5000 元/m2，軟裝是 2500 元 /m2。具體也請設計部也一起了解一下。湖心島項目的裝修風格找取了幾張圖片，詳見專門的照片附件包。 1 1、預接待區、預接待區包括接待區、主形象墻、前臺,是接待客戶的第一站，設在銷售大廳入口最顯眼的地方，接待區擺放可供 4 4 位位銷售顧問坐的接待臺，并設 4 部有來電顯示的熱線電話、2 臺電腦。 WOW ROOM A、背面靠主形象墻，墻體布置以項目案名、LOGO 為主； B、4 4 人工作位，布置單排座位 4 個，每人需有獨立的可上鎖的抽屜，3、接待臺高度以遮擋住文件設備，不高于頭為準； C、配置 2 2 臺臺電腦大堂接待處（大堂經理辦公，客戶表單錄入等工作）； E、網線 1 路，設置 2 個以上網絡接口； F、前臺需設置電源插座 4 4 個個，分布于中間位置或端頭位置（考慮到 IPAD 充電需要），大堂接待處電源插座 2 2 個個（考慮到電腦需要）； G、在入口處增設一人待崗的預接待臺預接待臺，負責為來訪客戶拉門，接待客戶。 PRIVATE RECEPTION A、等候區增加客戶服務吧臺或自助水吧臺 B、資料展示架 2 2、影音室、影音室客戶欣賞項目宣傳片、三維片，感受項目調性的展示場所，應空間感強，一進入就有視覺震撼。 A、高科技影音室，設置為雙 3D 影音室（視覺 3D 和聲音 3D 的雙 3D 效果）。 B、2 個大屏幕：180 度環繞弧形大屏幕，頭頂（即吊頂位置）大屏幕。 C、多套音響：聲音 3D 的實現需

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