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物業公司代養護花木管理規定.doc

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物業資料

上傳人：儒*** 編號：142255 2021-06-13 3頁 60.97KB

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1、代養花木管理規定代養花木管理規定 1.01.0 目的目的向業主提供規范的代養護花木服務，確保服務質量。 2.02.0 適用范圍適用范圍物業管理公司所有對外代養護花木服務工作。 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 代養護花木根據其價值分為貴重花木養護和一般花木養護：價值 100 元以上（包括 100 元）的花木定為貴重花木；價值 100 元以下的花木定為一般花木。 3.2 代養護花木根據其養護方式不同，分為上門養護和托管養護。上門養護 a）上門養護包括分次養護和包月養護。 b）業主要求上門代養花木的，可向物業公司申請(電話或來人均可) 由物業公司人員填寫花木派工單再通知綠化人員憑服2、務單上門服務。 c）分次養護按次結帳, 包月養護每月底最后一次服務后結帳。托管養護業主如要外出需將花木送到公司綠化點進行托管養護的，需提前到物業公司辦理花木托管養護登記。綠化人員應將花木搬移到托管地點，掛上花木托管卡明確標識。 3.3 業主申請上門包月養護或托管養護后，綠化人員應上門對其花木長勢進行判定，并在業主花木養護記錄表上作記錄，對其已有病蟲害的花木應向業主說明情況并采取措施盡可能挽救，如挽救無效，則業主不支付費用（搬運費除外）。 3.4 對于因養護前長勢不良的花木，已采取了挽救措施仍不能救活的，物業公司不承擔責任；對于養護前長勢良好的花木，因養護不當造成死亡者3、，物業公司對于一般花木承擔花木價值 100%的賠償，貴重花木承擔花木價值 50%的賠償。 3.5 任何綠化人員均不得私接住戶的花木養護委托，若有私接養護花木者，出現問題物業公司對其概不負責。 3.6 收費標準（根據花盆大小、花木貴重與否收費）上門養護（包括施肥、打藥、松土、除草、剪枝和沖洗葉片等）。 a）分次養護：一般花木 5 元/盆次貴重花木 8 元/盆次 b）包月養護：每月根據其養護花木長勢確定上門次數，但至少不能低于兩次，養護內容包括澆水、施肥、防病蟲害（打藥）、提供養護咨詢。一般花木 8 元/盆月貴重花木 15 元/盆月如為花臺：則 10 株以下（含 10 株）40 元/月；10 株以上 60 元/月托管養護一般花木 0.8 元/盆天貴重花木 1.0 元/盆天搬運費：電梯樓和其他底層業主 1.2 元/盆 2 層以上非電梯樓 2.0 元/盆服務工

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